Интерес к покупке квартир в новостройках Петербурга и Ленобласти снова растёт. Так, за второй квартал, если сравнивать с первым, спрос на такое жильё вырос на 29%.
Средняя цена квадратного метра «первички» с апреля по июнь 2023 года не изменилась и держится на отметке 216 тысяч рублей, пишет «Петербургский дневник» со ссылкой на консалтинговый центр «Петербургская недвижимость».
По данным директора центра Ольги Трошевой, в июне объём продаж в Санкт-Петербургской агломерации достиг 5,8 тысячи сделок.
«Таким образом, поступательное восстановление рынка, которое мы наблюдаем с февраля 2023 года, продолжается без сезонных колебаний», – заключила она.
При этом эксперты отмечают рост интереса к большим двух- или трёхкомнатным квартирам. И если три года назад в общем объёме строящегося жилья студии и однокомнатные квартиры составляли более 60%, то сейчас, по данным ЕИСЖС, их доля уменьшилась до 49,8%. В то время как «двушек» стало больше – с 26% до 30%, а «трёшек» – с 9 до 17,2%, сообщает «Деловой Петербург».
Аналитики объясняют сложившуюся тенденцию популярностью семейной ипотеки, которая, после ипотеки для IT, по их словам, наиболее выгодна. По их данным, самые востребованные для покупки квартиры сейчас – двухкомнатные (80% от всех ипотечных сделок). Следом идут трёхкомнатные – 20% от всех сделок.
Ранее стало известно, что купить комнату в петербургской коммуналке стало легче – на них снизилась цена. При этом по России наблюдается обратный процесс – в 60 городах такое жильё подорожало. А вот по дороговизне съёма жилья на долгий срок Северная столица приблизилась к Москве и Сочи. Спрос на долгосрочную аренду квартир во втором квартале поднялся на 11%, при это предложение сократилось на 14%.