Мы часто обсуждаем на канале, что прогресс и рост качества всех жилых комплексов, которые происходят последние 5–10 лет, касаются всех ценовых сегментов
Если показать жилые комплексы в Лаголово или Новосаратовке покупателям из 2015 года — запросто можно подать их как бизнес-класс, хотя сегодня это стандартное жильë.
Высокий комфорт или комфорт + тогда считались бы премиумом, а бизнес-класс — элитным.
Лучше становится всё — от благоустройства и входных групп до инженерной подготовки.
Например, стандартный и панельный ЖК ЛесАрт выиграл международную премию как лучший ЖК по системе «Умный дом». Там её монтирует Сбер Мобайл.
Чем выше класс, тем больше приятных деталей. Например, собственный СПА с бассейном для инвесторов в ЖК ID ParkPobedy.
Для того чтобы не перепутать и не запутаться, маркетологи застройщиков придумали классификации: стандартное жильё (экономкласс), комфорт-класс, бизнес и элитклассы.
Классификация помогает выбирать дом и квартиру в сравнении с сопоставимыми, а не со всеми ЖК на рынке недвижимости.
Часто рациональнее добавлять в короткие списки жилые комплексы из разных районов, но в одном классе, потому что класс может больше влиять на качество жизни, чем район города и конкретный адрес.
Подклассы: комфорт + и бизнес-лайт помогают выделиться среди конкурентов проектам, где улучшений больше.
Стандартный дом, который уступает элитному по параметрам, не хуже, а просто отличается набором характеристик.
Уместна аналогия с авторынком, где мерседес «С-класса» необязательно хуже «ешки» или «эски», а если в топовой комплектации, то может с ними сравниться, хотя родом из другого класса.
Обзор классов недвижимости поэтому и получился большой — часто классы смешиваются и перетекают один в другой. Разбираем отличия на кончиках пальцев.
Классы — хорошая штука, чтобы упростить выбор. Однако не торопитесь отказываться рассматривать квартиры на класс ниже, потому что набор важных именно для вас характеристик может быть лучше, чем у похожего проекта, заявленного на класс выше.
Хороший пример — это ЖК Амбер Клаб в классе высокий комфорт и ЖК Цивилизация на Неве, который ЛСР сперва заявлял в премиум, то есть на 3 класса выше!
По набору улучшений Амбер не сказать, что проще, а по цене сопоставим.
Рекомендуем выбирать новостройки СПб по тем деталям, которые важны именно для вас, а класс будет ориентиром для удобства.
Запросто может получиться так, что жилой комплекс комфорт-класса, вам подойдёт больше, чем «бизнес». Это нормально.
Оставить заявку на персональную подборку квартир и консультацию, подписаться на авторский Телеграм-канал можно по ссылке: https://1belik.ru/podborka