Не секрет, что плотность заселения городов (особенно в двух столицах) с каждым годом становится все больше.
- Естественно, на фоне этого растет количество многоэтажных домов и огромных жилых комплексов, которые в народе еще называют “человейники”, по аналогии с муравейниками.
- В связи с этим многие находят выход из ситуации, приобретая малоэтажки, в надежде на те же удобства, что есть в многоэтажках с развитой инфраструктурой.
Однако минусов у такого решения предостаточно. Рассказываю все, что вам нужно знать о недостатках малоэтажного жилья.
Все так плохо?
Прежде чем перейти к ключевым недостаткам такого типа недвижимости, давайте кратко остановимся на том, какие дома относятся к малоэтажным, а также в чем их неоспоримые преимущества, перед “человейниками”.
- Итак, малоэтажки - это в первую очередь квартирные дома с 2-4 этажами, которые, как правило, строятся в экологически благоприятных зонах, а также стоят на порядок дороже, чем многоэтажки.
- Собственно, это и есть первое преимущество - чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий поблизости.
К другим ключевым преимуществам можно отнести более оригинальные планировочные решения (в отличие от многоэтажек), а также возможность покупки дополнительного земельного участка (если он предусмотрен проектом).
А что по недостаткам?
Тут ситуация уже более красочная, нежели в предыдущем пункте.
1. Во-первых, благоприятные зоны – это, конечно, хорошо, однако такой плюс ведет за собой неоспоримый недостаток - отсутствие развитой инфраструктуры в округе.
- Как минимум, это увеличивает ежемесячные транспортные расходы, т.к. на автомобиле придется передвигаться гораздо больше (даже по самым обыкновенным делам).
2. Во-вторых, если у вас нет авто, то его придется либо приобретать, что опять же затратно, либо тратить намного больше времени из своей жизни, чтобы добираться до необходимых вам точек в городе.
- Почему? Все просто – рядом с таким типом недвижимости на окраинах, как правило, плохо развито транспортное сообщение.
3. В-третьих, определенные удобства, к которым вы привыкли в многоквартирных домах, могут быть реализованы намного сложнее.
- Например, проблемы со скоростью интернета, отсутствие лифтов, хорошая дорога на подъезде и т.п.
Не стоит забывать про риск нарваться на недобросовестного застройщика, который должным образом не узаконил строительство на участке. Практический опыт показывает, что такие случаи происходят слишком часто, чтобы считаться исключением.
Вместе с командой мы разработали ПОДБОРКУ из ТОП-10 квартир в разных районах Санкт-Петербурга с первоначальным взносом до 1 млн. рублей. Подробно рассказали о ЖК, планировке, площади, этажности и др. Готов поделиться файлом: заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию. Вы можете оставить заявку на сайте или написать мне в Tелеграм. Мы обсудим, какие выгодные предложения от банков и застройщиков актуальны на сегодняшний день.