Выпуск №24. Чистовая отделка от застройщика.

Квартиры в новостройках по части отделочных работ могут быть следующими:

1. Без отделки (выпуск 21)
2. Черновая отделка (выпуск 22)
3. Отделка White Box (выпуск 23)
4. Чистовая отделка

Ранее мы разбирали все виды отделки, кроме чистовой, настало время завершить данный цикл знакомством с чистовой отделкой квартир от застройщиков. Рассмотрим примеры низкобюджетного жилья ибо для дорогих классов жилья материалы ограничиваются только фантазиями дизайнеров.

Вариант чистовой отделки от ПИК

Чистовая отделка

1. Финишное покрытие пола. Для основных помещений это ламинат (для эконом класса жилья возможен линолеум). Для мокрых зон предусмотрена керамическая плитка.
2. Потолок натяжной или ГКЛ под покраску. (В эконом классе панельных домов возможно покраска потолка). Если санузел представлен СТМ, то потолок в нем из сэндвич панели. Выполнены закладные детали под точечные светильники, а в санузлах установлен светильник.
3. Стены в основном оклеены обоями, которые могут быть уже окрашены или под окраску. В мокрых зонах (санузел) стены отделаны керамической плиткой. По периметру стен установлен плинтус.
4. Установлены межкомнатные двери (и естественно входная).
5. Откосы оконные могут выполнены из ПВХ панелей или штукатуркой + окраска.
6. Завершены все инженерные сети (отопление, вентиляция, канализация и водопровод), которые оканчиваются действующим оборудованием (радиаторы, вент решетки или диффузор, ванна (или поддон), раковины, унитазы и т.д.) или будущим (стиральная машина, кондиционер, вытяжка и т.д.) В некоторых проектах в санузле предусмотрен водяной полотенцесушитель. В некоторых проектах проложена трасса кондиционирования для каждого помещения (подробней в выпуске №4)
7. Завершена прокладка эл. кабелей. Установлены распаечные коробки, розетки, выключатели, выводы под будущее подключение оборудования. Электрический щит собран. Выводы под освещение могут заканчиваться клеммами, патронами или светильниками (подробней в выпуске №17).
8. Завершены (как и в White Box) работы по слаботочным сетям с установкой оконечных устройств.

За дополнительную плату к данному виду отделки застройщик предлагает установку дополнительного оборудования и мебели или комплексный дизайн проект помещения.

Пример чистовой отделки (фото с интернета)

Чистовая отделка является финальным этапом работ в квартире, после которого квартира готова к заселению в день получения собственником ключей.

Застройщик на отделку, оборудование и материалы дает гарантию от 1 до 5 лет.

Если вас устраивает ремонт от застройщика, если вам нужно срочно въехать в собственное жилье и у вас имеется затрудненная финансовая ситуация, то данный вид отделки для вас. Максимально подходит для единственного жилья, ипотеки и для сдачи в аренду. Если вы планируете выполнять ремонт по своему усмотрению, то, чем сложнее ваши задумки, тем больше вы переплатите купив данный вариант отделки.

Телеграмм канал "Квартира Мечты"

На этом цикл выпусков о всех этапах отделки завершен, заглядываете на канал и не забывайте делится своим мнением в комментариях.