Квартиры в новостройках по части отделочных работ могут быть следующими:
- Черновая отделка (выпуск 22)
- Отделка White Box (выпуск 23)
- Чистовая отделка
Ранее мы разбирали все виды отделки, кроме чистовой, настало время завершить данный цикл знакомством с чистовой отделкой квартир от застройщиков. Рассмотрим примеры низкобюджетного жилья ибо для дорогих классов жилья материалы ограничиваются только фантазиями дизайнеров.
Чистовая отделка
- Финишное покрытие пола. Для основных помещений это ламинат (для эконом класса жилья возможен линолеум). Для мокрых зон предусмотрена керамическая плитка.
- Потолок натяжной или ГКЛ под покраску. (В эконом классе панельных домов возможно покраска потолка). Если санузел представлен СТМ, то потолок в нем из сэндвич панели. Выполнены закладные детали под точечные светильники, а в санузлах установлен светильник.
- Стены в основном оклеены обоями, которые могут быть уже окрашены или под окраску. В мокрых зонах (санузел) стены отделаны керамической плиткой. По периметру стен установлен плинтус.
- Установлены межкомнатные двери (и естественно входная).
- Откосы оконные могут выполнены из ПВХ панелей или штукатуркой + окраска.
- Завершены все инженерные сети (отопление, вентиляция, канализация и водопровод), которые оканчиваются действующим оборудованием (радиаторы, вент решетки или диффузор, ванна (или поддон), раковины, унитазы и т.д.) или будущим (стиральная машина, кондиционер, вытяжка и т.д.) В некоторых проектах в санузле предусмотрен водяной полотенцесушитель. В некоторых проектах проложена трасса кондиционирования для каждого помещения (подробней в выпуске №4)
- Завершена прокладка эл. кабелей. Установлены распаечные коробки, розетки, выключатели, выводы под будущее подключение оборудования. Электрический щит собран. Выводы под освещение могут заканчиваться клеммами, патронами или светильниками (подробней в выпуске №17).
- Завершены (как и в White Box) работы по слаботочным сетям с установкой оконечных устройств.
За дополнительную плату к данному виду отделки застройщик предлагает установку дополнительного оборудования и мебели или комплексный дизайн проект помещения.
Чистовая отделка является финальным этапом работ в квартире, после которого квартира готова к заселению в день получения собственником ключей.
Застройщик на отделку, оборудование и материалы дает гарантию от 1 до 5 лет.
Если вас устраивает ремонт от застройщика, если вам нужно срочно въехать в собственное жилье и у вас имеется затрудненная финансовая ситуация, то данный вид отделки для вас. Максимально подходит для единственного жилья, ипотеки и для сдачи в аренду. Если вы планируете выполнять ремонт по своему усмотрению, то, чем сложнее ваши задумки, тем больше вы переплатите купив данный вариант отделки.
Телеграмм канал "Квартира Мечты"
На этом цикл выпусков о всех этапах отделки завершен, заглядываете на канал и не забывайте делится своим мнением в комментариях.
