Квартира Мечты

Каждый застройщик, одним из важных параметров своей рекламной кампании, выделяет дизайнерские решения отделки, которые легко воспринимаются на визуальных форматах презентаций, но о качестве этих работ можно судить только после визуально-измерительного обследования. И вот тут потенциальный покупатель может столкнуться с неожиданным разочарованием. На примере застройщиков А101 и ПИК окунемся в качество отделки квартир. Визуализация отделки А101 практически совпадает с решениями, работающих в низкобюджетной...

Невооруженному глазу очень сложно заметить изменения в архитектурном облике домов одного застройщика, планировке квартир и технологических особенностях. А они на самом деле есть. Сегодня хочу обратить внимание на динамику изменений типовой двушки от застройщика ПИК на примере ЖК “Никольские луга”. ЖК на сегодняшний день представляет собой 3 очереди, одна из которых панельная, остальные монолит. Чем внешне отличаются монолитные и панельные дома можно прочитать в выпуске №5 “Квартира мечты”. Как вы...

В этой статье вы узнаете, за какие элементы инженерных сетей, ЭОМ и СС несет ответственность при эксплуатации собственник помещения в современных новостройках, а за какие Управляющая компания. Так же акцент будет выделен на некоторых особенностях. Присаживайтесь поудобней, поехали! ХГВС (Холодное и горячее водоснабжение) В современных новостройках повсеместно выносят приборы учёта за границы квартиры, об этом мы говорили ранее (освежить память можно прочитав выпуск 7). Сегодня поговорим о разграничении зон ответственности между УК и собственниками жилья...

При приемке работ у застройщика или ремонтной бригады собственник жилья сталкивается с проблемой определения правильности установки пожарных извещателей (ИП) Видов ИП много (дымовые, тепловые, газовые, пламенные, ручные, комбинированные) поэтому требования к их установке разнятся. Как правило в жилых помещениях используются точечные дымовые пожарные извещатели (оптико-электронные адресные радиоканальные). Установка ИП может производится как на потолок, так и на стену. Потолок Установка извещателей...

При приемке квартиры в домах, где застройщиком уже проложены трассы кондиционирования и дренажа (например в ПИК - информация в выпуске №4 "Квартира мечты"), собственник жилья в техническом шкафу для эксплуатации инженерных коммуникаций на стояке канализации обнаруживает капельную воронку, к которой подведена труба дренажа. Как понять правильно ли выполнен монтаж данного узла - тема данного материала. Итак, капельная воронка предназначена для отвода в канализацию (с разрывом струи) конденсата от кондиционеров...

В этой статье разберем условия гарантийного обслуживания СТМ, отталкиваясь от информации паспорта продукции от завода изготовителя. Подробную информацию о СТМ можно узнать из выпуска №10. "Инженерные сети. Сантехнический модуль." Итак, гарантийный срок эксплуатации внутренней отделки - 2 года, инженерных систем - 5 лет. Важно! Дата гарантии начинается с момента подписания Акта приема-передачи квартиры (согласно п.12.1). В 12.2 указаны причины, когда гарантия на СТМ не распространяется. Но для собственника...

ЖК бизнес-класса “Западный порт” от застройщика ГК ПИК расположен на берегу реки Москва в районе Филевский парк Западного административного округа Москвы. До центра 6,5 км.(Красная площадь), до МКАД около 9 км. Площадь застройки примерно 17,5 га. ЖК сдан и введен в эксплуатацию в 2022 г. Транспортная доступность Расстояние от ближайшей станции метро “Фили” до первых домов ЖК около 200 метров, чуть дальше одноименная станция МЦД-1 (дорога от ЖК до метро до сих пор не обустроена). На автомобиле удобный выезд на Кутузовское шоссе и ТТК (ближайший в 1,5 км от ЖК)...

Одной из главных проблем современных монолитных низкобюджетных домов, а также панельных домов является максимально скудное разнообразие с архитектурной точки зрения. Фасады домов, хоть и имеют различные цветовые решения, а также наличие объемных элементов в виде балконов и корзин для кондиционеров - больше ничем похвастаться не могут. Для создания особенного архитектурного облика фасадов домов и возможности реализовать самые разнообразные творческие идеи архитекторов компания ГК ПИК разработала фасадные подсистемы, о которых и поговорим далее в выпуске “Квартира мечты”...

Одним из важных критериев при выборе жилья является благоустройство территории. Благоустройство территории это комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства. Элементы благоустройства могут быть общедоступные и частные (например при закрытом дворе). Среди всех важных составляющих элементов благоустройства особо выделяется Play Hub — главное игровое пространство ЖК...

В настоящее время дистанционная покупка квартиры практически во всех уголках нашей страны является единственным вариантом покупки жилья. На ряду с многочисленными плюсами, есть и очень важный минус - отсутствие возможности перед покупкой побывать в квартире, прочувствовать ее габариты и другие особенности. Чтобы нивелировать данный фактор застройщики стали прибегать к обустройству шоурумов - тема данного выпуска “Квартира мечты” ШОУРУМ Шоурум (Showroom) - в переводе с английского это выставочный...

Каждый собственник квартиры рано или поздно столкнется с ремонтом своего жилья. Для старого фонда жилья, регулирование данной процедуры хоть и описано в договоре управления МКД, но практически не соблюдается не одной из сторон, чего не скажешь о взаимоотношения УК и собственника жилья в новостройке, об этом и поговорим в новом выпуске “Квартира мечты”. Начнем с того, что при покупке жилья застройщик в ДДУ прописывает в обязанности собственника жилья заключение соглашения с эксплуатирующей организацией...

Рекламный ход - как замаскировать очень малогабаритное жилье в высоко габаритное, сохранив при этом высокую стоимость жилья и подогрев покупательскую активность, узнаем в этом выпуске “Квартира мечты” Для начала разберемся с определением "студия". “Студия” - это однокомнатная квартира без перегородок. Комната и кухня не разделены стеной, а находятся в одном пространстве. Иногда в это пространство входит еще и прихожая. Из определения понимаем, что главное отличие студии от однушки — отсутствие стены между комнатой и кухней...