Занятная квартира была обнаружена на Загородном проспекте дом 42.
Приятное здание с красивым эркером и двумя балконами на фасаде, было построено в 1879-1880 годах, по проекту архитектора Варгина. Доходный дом в четыре этажа, заказал Василий Егорович Петров, купец первой гильдии, потомственный почетный гражданин и владелец нескольких водочный фабрик. Здание одной из этих фабрик находилось во внутреннем дворе этого здания, хотя, если быть точным - сначала был построен завод, а уже после, был снесён старый, деревянный дом, и уже на его месте был возведен этот Доходный дом.
Сам Петров с семьёй проживал в нем, устраивая в огромной, барской квартире на третьем этаже светские приемы и балы. Мне встречалась информация, что одна из комнат этой квартиры была оформлена под "питейную" - стены украшены кружками и бокалами.
Сегодня речь пойдёт о квартире, которая, возможно, была частью этой огромной барской квартиры, беспощадно нарезанной на несколько помещений в революционные времена.
Наше помещение располагается в правой части этажа, и несколько комнат выходят на фасад здания. Как можно заметить из плана, в одной из комнат выход на балкон.
С балкона открывается приятный вид на Загородный проспект и Бородинскую улицу, вдали виднеется Фонтанка.
Вход в одну из этих двух фасадных комнат интересно оформлен, красивая большая арка наводит на мысль о торжественном использовании этого места.
Возможно, в этой части была столовая, в которую из кухни, через эти двери с аркой, подавались блюда. Но это лишь мои домыслы.
В остальном, планировка сумбурна, и понять что здесь да как весьма непросто. Видны несколько печей неплохой сохранности, паркет, явно старый, но тоже весьма неплохой. Можно точно выделить три большие комнаты и большое пространство с непонятными количеством коридоров, небольших закоулков и кухней, из которой можно попасть в четвертую, небольшую комнату.
Кухня просторна, и видимо в ней и расположен вход в квартиру, что отчасти подтверждает мои мысли о том, что эта часть квартиры была, так сказать, " за прислугой".
Ванная и туалет, конечно же, присутствуют, и на удивление, в относительно сносном виде.
Помимо всего увиденного - вся квартира просто кладезь разных архитектурных деталей, сохранилось множество интересных элементов декора.
Подозреваю, что сохранились даже каменные подоконники, не говоря уже о деревянных рамах окон.
В общем , то ещё приключение для будущих собственников... Владелец хочет за эту историю, в 171 метр квадратный - 30 миллионов рублей, что в переводе за метр квадратный, не так много, но с учётом состояния квартиры - есть над чем подумать. Думаю, здесь вышла бы какая-нибудь шикарная квартира, для большой семьи, которая не побоится вложений, либо какие-то место для дорогой сдачи в аренду, мы с вами видели недавно подобную.
Хотя, при таких размерах и цене за метр, может быть кто-то решит нарезать это помещение в несколько квартир-студий, благо высокие потолки в 4.2 метра позволяют. В общем, кому интересно - объявление внизу по ссылке:
Традиционно несколько ссылок на другие интересные статьи в этом районе.
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.