В Египте приняли новые поправки к закону 1996 года, согласно которым иностранцы, которые покупают недвижимость в Египте, теперь не могут платить за нее в египетских гинеях. Раньше было можно. Вообще, именно этим законом иностранцам разрешили покупать себе официально недвижимость. То есть, тетенька может вполне квартиру на себя записать, а не на очередного хабиба. А до принятия закона была куча трагедий.
Кроме того, платить теперь надо через государственный банк. Это нововведение связано с очень острой нехваткой иностранной валюты в этой стране. "Несите ваши денежки, иначе, быть беде!" (С).
Аналитики уже говорят о том, что эти поправки могут спровоцировать рост цен на квартиры и т.п. Мол, если прям поправки в закон приняли, значит, есть спрос повышенный. И можно повысить цену. Все равно ктонить купит. Из богатеньких глупеньких иностранных буратин.
Еще пишут, что поправки отменяют ограничение на количество принадлежащих иностранцам объектов недвижимости и их площадь (не знала, что такие были). То есть, убирают еще один сдерживающий фактор.
Я так немного порыскала в сети, соотношение площади квартиры и цены в Ливане ниже. Но тут речь, в основном, идет о курортных городах, с бассейном в доме или пляжем даже. То есть, совсем другая штука. Виллы у нас есть в Ливане дорогие (навороченные около моего дома по 340 000 баксов продают, но там чтото космическое, а не Египетстрой). А можно самому (если не хватает в проекте) бассейн к купленному дому присобачить. И будет тоже круто.
Но у нас сезоны разные. У нас с мая по конец октября тепло. Зато нет дикой леней египетской жары. Разве что ветром немного ее надует..
Ждут, что основными покупателями домиков в египетских здравницах станут те, кто живет в странах Залива. Там еще жарче, чем в Египте и денег у них много там до неприличия. Вырастут ли цены, как об этом говорят аналитики? Очень может быть. Так что кто хотел купить там, поторопитесь.
