Представим ситуацию, когда вы приобрели недвижимость, но поступили грамотно и оформили налоговый вычет в размере до 260 000 рублей. Согласитесь, это намного приятнее, чем просто тратить деньги. Более того, дополнительно можно вернуть НДФЛ с процентов по ипотечному кредиту на сумму до 390 000 рублей.
Итак, как вернуть часть потраченных денег?
В 2023 году покупатели недвижимости уже могут вернуть проценты или получить налоговый вычет за прошлый год. Инструмент доступен для всех граждан РФ, которые имеют официальную работу и являются плательщиками НДФЛ.
Важно отметить, что у налоговых выплат есть несколько ограничений, связанных с объемом уплаченных налогов в текущем периоде. Также нужно учитывать, сколько процентов плательщик перечислил банку (ипотечное кредитование).
По сути, мы говорим о сумме в размере до 13% от указанной в договоре стоимости жилья. Аналогичная сумма используется для вычетов по ипотечным кредитам. Многих людей сбивают с толку сложные налоговые процедуры, хотя ничего сверхъестественного тут нет. Вам понадобится заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ, а также ряд других документов.
На заметку. Вычет можно получить за всю недвижимость, если она была приобретена после 2014 года. Если имущество было куплено до этого срока, то может получить вычет только на один вид объекта.
Собираем основной пакет документов, куда будут входить:
1. Паспорт гражданина РФ (собственника недвижимости).
2. Декларация по форме + справка 2 НДФЛ.
3. Оригинал договора купли-продажи.
4. Выписка ЕГРН с открытыми данными.
5. Акт приема-передачи недвижимости.
Если мы говорим об ипотечном налоговом вычете, то следует предоставить справку из банка об уплаченных процентах.
Где проще всего оформить налоговый вычет
Разумеется, граждане сразу обращаются в местное отделение ФНС, но проще и быстрее оформить все документы через личный кабинет на сайте ведомства. Также можно обратиться в любое отделение МФЦ, написать заявление и отправить документы. Учитывайте, что перечень документов может быть расширен, если квартиру или дом оформляли на нескольких членов семьи.
Главное – собрать все документы и грамотно заполнить налоговую декларацию. Дальше записываемся на прием в ФНС или регистрируемся на сайте. Если сделать все правильно, то на проверку документов уйдет до 3-х месяцев, после чего ФНС одобрит возврат средств и перечислит на указанный вами счет. Деньги можно потратить на улучшение бытовых условий и любые другие нужды.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
