Чтобы проживать в Дубае, иностранцам надо оформить резидентскую визу — это что-то вроде ВНЖ. Рассказываем, кому можно получить этот документ и что для этого нужно.
Текст подготовила команда Inside. Мы ведём телеграм-канал о жизни и недвижимости ОАЭ — подписывайтесь.
Любой, у кого есть статус резидента, может проживать и работать в Дубае. Но у этого статуса есть и другие преимущества: вам откроют счёт в банке, предложат выгодные условия для ипотеки, освободят от налогов на доход, который вы получили в ОАЭ, и на имущество в этой стране. А ещё вы сможете получить медицинскую страховку, шенген и визы в США в упрощённом порядке.
Типы резидентских виз в Дубае
Зелёная виза ОАЭ (green visa)
Зелёная виза представляет собой вид на жительство. С ней человек может свободно проживать в ОАЭ. Резиденты вправе привезти в страну членов своей семьи — мужа или жену и детей. Сыновья попадают под ограничение, им не должно быть больше 25 лет, а вот дочерей можно привести в ОАЭ в любом возрасте. Виза активна в течение пяти лет, но её можно продлить.
Для кого: предприниматели, инвесторы, квалифицированные работники, фрилансеры.
Как получить Зелёную визу в Дубае
Чтобы получить визу, нужно соответствовать требованиям, связанным с категорией, к которой относится человек.
Квалифицированным работникам нужно иметь при себе трудовой договор и соответствовать первому, второму или третьему уровню профессиональной квалификации, определённой Министерством человеческих ресурсов и эмиратизации. Чтобы получить визу, должно быть минимальное образование — степень бакалавра. К заработной плате тоже есть требования — она должна быть не менее 15 000 дирхамов (примерно $ 4 000).
Фрилансерам необходимо получить одобрение от Министерства человеческих ресурсов и эмиратизации. К фрилансерам предъявляют похожие требования. Минимальный уровень образования — степень бакалавра, но доход должен быть выше, чем у квалифицированных работников — не менее 360 000 дирхамов за последние 24 месяца (примерно $ 8 170 ежемесячно), или заявитель должен предоставить доказательства того, что сможет обеспечить себя на протяжении всего периода проживания. Для этого подойдёт выписка из банка.
Золотая виза ОАЭ (golden visa)
Золотая виза ОАЭ даёт её владельцу особый статус резидентства с широкими возможностями для проживания в ОАЭ. У резидентов есть возможность пригласить в страну членов семьи — супругов и детей (независимо от возраста) и даже деловых партнёров. Виза активна в течение 10 лет, но её можно продлить.
Для кого: инвесторы, вкладывающие деньги в недвижимость или бизнес, предприниматели, которые открыли здесь бизнес, медицинские работники, спортсмены, изобретатели, учёные, талантливые студенты и топ-менеджеры больших компаний. Золотая виза доступна для людей за выдающиеся заслуги государству — так правительство привлекает в страну таланты со всего мира.
Как получить Золотую визу в Дубае
Чтобы получить визу, нужно соответствовать требованиям, связанным с категорией, к которой относится человек.
К примеру, владельцы бизнеса и инвесторы должны соответствовать хотя бы одному пункту:
- инвестировать не менее 2 млн дирхамов ОАЭ (приблизительно $ 544,484) в недвижимость;
- открыть бизнес в ОАЭ с капиталом не менее 2 млн дирхамов ОАЭ;
- приобрести долю в существующей или новой компании на сумму не менее 2 млн дирхамов ОАЭ (приблизительно $ 544,484).
Сумма, которая будет вложена, не должна быть получена в виде займа, а инвестиции запрещают изымать в течение трёх лет.
Для других категорий, таких как врачи, требуют доказательства достижений. Подойдут научные публикации в международных журналах, учёная степень, участие в международных конференциях и профессиональные достижения (к примеру, редкая специализация в медицине).
Как получить визу после покупки недвижимости
Если вы уже купили недвижимость, вы можете получить шестимесячную визу с возможностью неоднократного въезда в консульстве ОАЭ. По прибытии в ОАЭ можно приступить к процессу получения резидентства, для этого:
- Обратитесь в Земельный департамент (DLD). Там нужно получить подтверждение того, что вы купили недвижимость в стране на соответствующую сумму.
- Получите справку об отсутствии правонарушений. Это можно сделать в местном отделении полиции.
- Получите документ, в котором говорится, что у вас нет серьёзных заболеваний. Чтобы это сделать, нужно пройти полное медицинское обследование в аккредитованном центре.
- Предоставьте биометрические данные (отпечатки пальцев).
- Подайте документы на получение визы.
У вас есть два варианта, каким способом оформить документы и подать заявление на получение ВНЖ — своими силами или с визовым агентством. Обычно процедура выдачи ВНЖ занимает около двух-трёх недель.
Готовую визу вклеивают в заграничный паспорт.
Другие типы виз/резидентства в ОАЭ
В ОАЭ доступны и другие виды резидентства. Один из наиболее популярных сегодня — резидентство за $ 205 000. Его получают за покупку недвижимости стоимостью от $ 205 000. Активно в течение трёх лет, но при желании можно продлить.
Но есть ряд требований:
- Объект недвижимости должен быть завершён и подготовлен к заселению. Если вы приобретаете квартиру, которая ещё строится, то сможете получить ВНЖ только тогда, когда стройка полностью закончится.
- Если вы решили купить апартаменты в ипотеку или рассрочку, придётся заплатить не менее 50 % от стоимости, когда будете подавать заявку на резидентство.
- Получить резидентство таким способом не получится, если в собственности уже более пяти объектов.
Виза для фрилансера в ОАЭ
Один из наиболее привлекательных типов виз, который не требует значительных финансовых вложений. Этот вариант подойдёт тем, кто хорошо зарабатывает и может это подтвердить: фрилансеры, айтишники, смм-менеджеры, графические дизайнеры, копирайтеры, тестировщики. Чтобы получить резидентство, нужно хорошо зарабатывать и подтвердить это. Минимальный доход — $ 3 500 каждый месяц.
Этот вид резидентства активен на протяжении года, но при желании его тоже можно продлить.
Студенческая виза ОАЭ
Этот тип резидентства подходит для студентов, которые решили поступить в местный вуз или колледж. А ещё студенту нужно сдать экзамены IELTS или TOEFL. Такую визу разрешено продлевать каждый год, но как только обучение закончится, придётся перейти на другую визу, к примеру, рабочую.
Виза для пенсионеров ОАЭ
Для обеспеченных пенсионеров доступно резидентство сроком на пять лет с возможностью продления. Для получения резидентства необходимо соответствовать хотя бы одному из следующих требований:
- ежемесячный доход от $ 4 100.
- открыть депозит в банке ОАЭ на сумму $ 275 000 на три года.
- приобрести недвижимость на сумму от $ 275 000.
- купить недвижимость и открыть депозит, но общая сумма должна быть не менее $ 275 000.
Рабочая виза ОАЭ
В ОАЭ есть возможность получить рабочую визу. Этот документ позволяет пребывать в стране на протяжении действия трудового контракта. Почти всегда работодатель помогает оформить документ.
Основные этапы оформления резидентства в Дубае
Подать заявку на получение визы можно разными способами.
Первый способ
Онлайн в приложении Главного Управления по делам резидентов и иностранцев Дубая — GDRFA-Dubai (скачать можно в Apple store или Google Play).
Второй способ
Зарегистрироваться в Amer Centers в Дубае. Менеджеры центра примут ваши документы и помогут подать заявку. Способ удобен тем, что все интересующие вопросы можно задать там.
Третий способ
Мы знаем ещё два приложения, в которых разрешают подать документы. Подробно о них мы рассказываем в гайде «Как получить визу в Дубае» — его можно найти на сайте Inside. Там же мы указали список документов, необходимых для оформления визы в Дубае, а ещё рассказали, сколько денег нужно на Золотую и Зелёную визы.
Главные шаги:
- Зарегистрируйтесь в онлайн-приложении GDRFA-Dubai, подайте заявление.
- Идите в Amer Center, оплачивайте пошлины и сдавайте оригиналы документов. Подробно про пошлины: заплатить нужно за Emirates ID (карточка резидента), за Medical Fitness Test (медосмотр). А ещё нужно сдать биометрию, там можно записаться.
- Пройдите медицинское обследование в Dubai Health Authorit (придётся пройти тесты на ВИЧ, туберкулёз).
- Соберите документы, подтверждающие право на визу, пройдите полное медицинское обследование в аккредитованном центре, сдайте отпечатки пальцев.
- Принесите все оригиналы документов в Amer Center, оплатите госпошлину за оформление визы, дождитесь ответа.
- Через пару дней с вами свяжется служба доставки, нужно будет договорится о времени, когда вам удобно получить Emirates ID. Это и есть тот самый документ, удостоверяющий личность, который даёт вам статус резидента.
Популярные вопросы о резидентстве в Дубае
Много ли нужно денег, чтобы получить ВНЖ в Дубае?
Чтобы получить резидентство, достаточно приобрести недвижимость на сумму от $ 205 000. Ещё нужно учесть расходы на оформление и оплату госпошлин, которые составляют не менее $ 2 263. Есть возможность обратиться к агентству, которое поможет с процессом, но тогда затраты будут немного выше.
Если я покупаю недвижимость в ОАЭ, смогу ли оформить ВНЖ не только на себя, но ещё на супруга и детей?
Да, вы сможете это сделать. Условия получения визы для семьи зависят от выбранного срока действия визы. К примеру, если вы покупаете недвижимость в рамках программы $ 205 000, резидентство вправе получить только несовершеннолетние дети. А вот если вы получаете золотую визу, возраст детей никак не ограничивается.
Могу ли я получить ВНЖ, если купил дом в ипотеку или рассрочку?
Можно, но только в случае, если сумма первого взноса по ипотеке не менее $ 205 000.
Возможно ли получить ВНЖ, не находясь в ОАЭ?
Просто подать заявление на получение визы в ОАЭ онлайн — можно. Но все равно придётся посетить страну, потому что необходимо пройти медицинское обследование и сдать биометрию. Чтобы уложиться в срок, власти ОАЭ выдают разрешение на въезд на два месяца (60 дней).
Сколько времени проходит от момента покупки недвижимости до получения резидентства?
В среднем — 10 дней и больше.
Сколько дней можно находиться в ОАЭ без специальных документов?
Все зависит от страны, из которой вы приехали. К примеру, россиянам можно быть в ОАЭ на срок до 90 дней.
Какую визу в Дубае лучше оформить?
Чаще всего люди стараются оформить Золотую визу, потому что у неё есть ряд преимуществ. Действует дольше, чем другие (10 лет), даёт возможность привезти родственников без ограничений по возрасту, оформить визу на деловых партнёров и гувернантку.
Где подать документы на визу в ОАЭ?
Если вы хотите подать документы онлайн, это легко сделать на портале eChannels, на сайте GDRFA, Дубай. Если хотите и есть возможность, посетите центр GDRFA соответствующего эмирата или Amer-центр в Дубае.
Как я пойму, что виза готова?
Вы получите ответ на электронную почту, которую указали при подаче документов, или на мобильный телефон в виде смс. Ещё один вариант — вам позвонят и предложат доставить документы в оговорённое время.
Inside — команда брокеров, живущих и работающих в Дубае. Мы помогаем приобрести недвижимость, оформить резидентство и получить водительские права.
Подпишитесь на наш телеграм-канал, чтобы каждый день узнавать много интересного о переезде в Дубай, лучших районах для проживания, ресторанах и местах для прогулок.