Речь идёт о тамбурных дверях. Если первоначальный проект дома предусматривал наличие тамбурной двери на несколько квартир, то дверь можно установить без взяких негативных последствий для себя со стороны закона. При этом следует соблюсти требования о направлении открытия дверей - направление (наружу или вовнутрь) дополнительно установленной двери в отступлении от проекта из квартир в общий коридор (на лестничную площадку) не должно препятствовать эвакуации людей или ухудшать условия эвакуации из соседних квартир.
А тем, кто установил дополнительную дверь с нарушениями установленных требований, грозит штраф до двух тысяч за перепланировку или пять тысяч за нарушение правил пожарной безопасности. Плюс дверь заставят демонтировать за счёт нарушителя.
Основные требования для установки дополнительной двери:
1) Согласование на перепланировку
2) Согласование с соседями
3) Соблюдение противопожарных требований
Задать свои вопросы юристу можете по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
Что необходимо учесть перед тем, как решите устанавливать дополнительную дверь?
Тамбур – это общее имущество собственников квартир, и вопрос о пользовании этим помещением решается на общем собрании собственников.
Дополнительная дверь уменьшает площадь общего имущества всех собственников и препятствует свободному доступу к коммуникациям и электросчётчикам. То есть, без предварительного согласования с соседями подъезда на перепланировку и использование общедомовой собственности не обойтись.
С установкой дополнительной двери, при которой уменьшается общая площадь собственников квартир, должны согласиться все собственники этого дома. Можно провести общее собрание с электронным голосованием с помощью портала ГИС ЖКХ.
Не забудьте! Выдать комплект ключей от двери соседям (при установке двери в тамбур) и обслуживающей организации. УК и ТСЖ ключ необходим для доступа к коммуникациям в случаях непредвиденных обстоятельств.
Поддержите канал - поставьте лайк 👍, подпишитесь!
