Кто только к нам в контору не заходит! В основном, конечно, обычные горожане, но бывают и неожиданные визитеры. Вот сегодня коневод заходил. Конюшни у него где-то в области, разводит породистых скакунов. Жаль, заходил он не по лошадиному вопросу, а то я бы с удовольствием послушал, как оно устроено. Лошадь — создание чудесное, а встречатьих приходится крайне редко. Ну да ладно… Пришел этот табунщик по другому любопытному поводу.
- Мне, - говорит, - государство выделило участок земли. Бесплатно, по специальной программе для развития сельского хозяйства. Я уточнить хотел: какой у этой земли статус?
- В каком смысле, уважаемый? - нотариус мой уточняет.
- Правильно я понимаю, что имущество, полученное в дар, в том числе земля, является личной собственностью?
- Это не всегда так однозначно, уважаемый. Вы женаты?
- Да. И я, собственно, потому и пришел проконсультироваться. Будет ли этот участок считаться личной собственностью или совместно нажитым имуществом?
- Личной собственностью этот участок считаться не будет, - нотариус мой отвечает.
- Почему? Ведь передан он мне на безвозмездной основе, т. е.подарен.
- Да, но по этому поводу дано разъяснение от Верховного суда РФ. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов на основании акта органа местного самоуправления не может быть приравнена к передаче по договору дарения и, следовательно, личной собственностью одного из супругов не является.
- Все-таки как-то странно… Может, есть какие-то инструменты, чтобы оформить его как личную?
- Самый простой способ поменять режим собственности —заключить брачный договор. Там по взаимному согласию с супругой вы можете определить статус земельного участка.
Дальше у них в разговоре скукота пошла, а я закрываю глаза и вижу табун белых лошадей, несутся они по зеленому лугу, гривы по ветру развиваются… Эх! Хорошо им на просторе!