Сегодня никаких историй и размышлений. С утра один в кабинете сижу. Нотариус мой уехал квалификацию повышать. Нет, не себе, а молодым специалистам. Поэтому просто довожу до вашего сведения полезную информацию, записывайте или запоминайте, кому как удобнее.
Так вот, наши коллеги из Росреестра собрали перечень документов, которые чаще всего используют мошенники в своих схемах и аферах. Список следующий:
• договоры дарения с умершим лицом;
• договоры купли-продажи, заключенные с неуполномоченными лицами;
• свидетельство о праве на наследство, предоставленное неуполномоченным лицом и не удостоверенное нотариусом;
• свидетельство о праве собственности на земельный участок как ранее возникшее право, которое уполномоченным на то органом не выдавалось;
• постановление судебного пристава исполнителя о снятии ареста;
• закладная;
• доверенности, которые не удостоверялись нотариусом.
Так что, если вам, дорогие мои, принесли на сделку подобный документ, проявите бдительность. Также стоит помнить, что сделку по подобным документам могут заключать не с вами, но от вашего имени или касательно вашего имущества, только без вашего ведома. От этого также есть надежное средство защиты: внести в ЕГРН отметку о запрете любых действий с недвижимостью без личного участия собственника. Кстати, сделать это можно прямо из дома.