Удивительно, но многие люди даже не задумываются о том, что покупка недвижимости и проживание в санитарно-защитных зонах несет за собой определенный вред для здоровья.
- Особенно это касается жителей СПБ, так как по данным за прошлый год, практически 300 тысяч петербуржцев проживает в подобных зонах (а это один из самых больших показателей по всей России).
- Рассказываю все, что нужно знать о рисках покупки квартир рядом с линиями электропередач и аэропортом.
Была промзона - стала городская среда
Очевидно, что промзоны можно считать очень лакомой историей для застройщиков.
- Те из них, которые находятся ближе к центру города (а таких в СПБ более 10), могут быть преобразованы под жилье бизнес-класса.
- Те, которые находятся ближе к окраинам - под жилье эконом-класса.
Причем новые проекты по реновации СПБ включают в себя вывод большинства производств за территорию Северной столицы.
На их месте земля будет рекультивирована, пройдет санитарную экспертизу, а затем переведена под жилую застройку.
Значит ли это, что на таких территориях проживать будет небезопасно для здоровья?
Нет. Ответ на этот вопрос будет зависеть от многих факторов, начиная от типа промышленного объекта, который был на участке земли ранее, и заканчивая ответственным подходом застройщиков к реабилитации территории.
Но факт остается фактом — в ближайшей перспективе недвижимости, построенной на бывших промзонах в СПБ, значительно прибавится.
Что может вредить здоровью
Как я и упоминал выше, проживание рядом с высоковольтными линиями электропередач (ЛЭП) может быть не самой лучшей идеей.
Да, недвижимость там может стоить немного дешевле. Однако постоянное электромагнитное излучение будет оказывать негативное влияние на здоровье:
- начиная от проблем с сердечно-сосудистой системой и заканчивая повышенным риском возникновения онкологических заболеваний.
Плюс ко всему, продать (в случае чего) такую недвижимость хотя бы по средне-рыночной цене будет практически нереально.
- Что касается проживания рядом с аэропортом, то это уже история на любителя. Кому-то нравится наблюдать из своего окна, как взлетают и садятся самолеты.
Да и квартиры в таких домах дешевле на 10-15%, чем в более чистых зонах. Но с другой стороны шум и опять же повышенное электромагнитное излучение никто не отменял. А это снова вред для здоровья.
Вместе с командой мы разработали ПОДБОРКУ из ТОП-10 квартир в разных районах Санкт-Петербурга с первоначальным взносом до 1 млн. рублей. Подробно рассказали о ЖК, планировке, площади, этажности и др. Готов поделиться файлом: заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию. Вы можете оставить заявку на сайте или написать мне в Tелеграм. Мы обсудим, какие выгодные предложения от банков и застройщиков актуальны на сегодняшний день.