Выбирая себе квартиру, каждый человек ориентируется на собственный вкус и запросы. Есть отдельная категория покупателей, для которых важны совершенно особые критерии. И эта категория: пенсионеры-родители.
Что же необычного, при подборе жилья, для таких покупателей?
Необычно всё: начиная от площади и заканчивая социальной сферой. При всем при этом, нужно уложиться в ограниченный бюджет( для пенсионеров это очень важный фактор)...Отсюда вытекает, что более 90 процентов выбирают недорогую панельку.
Начнём с площади:
Как правило, это квартира в пределах 40-50 кв.м. Дети выросли, разъехались... поэтому живут пенсионеры одни (часто, даже один человек)... Большая площадь не требуется ...иногда принять гостей, внуков и т.д. Тогда варианты: студия плюс спальня, либо однушка с большой кухней, (где есть место для дивана)
Далее: остановки и магазины - в шаговой доступности
Если для более молодого возраста их досягаемость может быть в пределах 5-8 минут от дома, то для пенсионера- не более 2-5 минут от дома (так как ходить далеко уже затруднительно)
Следующее: состояние и отделка
Тут обязательно: свежий ремонт и большая часть обстановки и техники должно оставаться при покупке. Поскольку, заниматься всем этим самостоятельно пенсионер уже не в силах
Этажность дома и этаж предполагаемой покупки:
Большая часть покупателей рассматривает этажи от 4-7и выше. И никто не хочет первый этаж... В нашей же категории, самый лучший вариант - это первый этаж, возможно-второй(если есть лифт). Но первый, это не значит, что любой.
Он должен отвечать следующим требованиям:
окна не должны выходить на подъезд, а выходят на задний двор. Задний двор должен быть тихим и спокойным.
Огороженная территория
Это не самое важное в нашем случае. Но если это не сильно повлияет на цену покупки, то приветствуется.
Наличие прикрепленной поликлиники или больницы
Должно быть с лучшим обслуживанием в городе. То есть и само качество лечения и широкий выбор направлений. (Конечно, же можно сказать, что есть выбор "прикрепиться" к желаемой поликлинике, но не всегда то что пишется на бумаге совпадает с реальностью...)
Идеально - жить рядом со своими детьми
Поскольку это даёт возможность разгрузить своих детей. Когда надо помочь им в деле воспитания внуков: сводить внука(внучку) в детский сад или школу, присмотреть за ребёнком и т.д. Ну, а также присмотреть за своими престарелыми родителями,если те приболели...
из вышеприведенного пункта следует Заключительный момент:
рядом, должен быть, детсад и школа.
Чтобы не ошибиться и сделать правильный выбор - обращайтесь к опытным экспертам !
Друзья, что скажете: было ли у Вас подобное?
Делитесь в комментариях будет познавательно!)