Как владельцы недвижимости реагируют на аукционный метод продажи и на полученный результат.
Сегодня поделюсь отзывом собственницы об аукционе, проведённом командой Ирины Прохорчук, моей самой лучшей выпускницы курса АМ-90, а ныне – моего партнёра по обучающим проектам и со-автора книги «Делай и Богатей».
4 июля Ирина встретилась с собственницей, чтобы получить свой гонорар за проделанную работу – была успешно продана квартира на Крестовском острове в Санкт-Петербурге, по адресу: Мартынова, д.16.
Кстати, эту клиентов Ирина нашла по холодному звонку, вопреки расхожему мнению, что эти звонки не работают.
Собственница очень довольна, вот, что она сказала в адрес Ирины Прохорчук и её команды:
«Объект продали быстро, и продали тому покупателю, которому квартира очень понравилась. Работа была непростой, так как объект у нас специфический. На Крестовском очень много разных квартир, и цены у них разные. Но на каждый объект есть свой покупатель. И вы нашли на мою квартиру того самого покупателя, который был нужен».
Когда собственница увидела начальную цену в 21 700 млн рублей, она была очень удивлена.
«Да, разумеется, я была растеряна, когда увидела начальную цену аукциона, я никак не могла понять, откуда возьмутся остальные деньги. А потом, когда я увидела, как люди приходят на аукцион, как предлагают свою цену, как вы ведёте аукцион, мне стало интересно. Я увидела, что цена, предложенная покупателем, который выиграл аукцион – реальная, и она максимальная для этого объекта на данный момент по рынку.
Вообще аукцион – для меня это новая технология. И поначалу я удивилась, что так можно продавать объекты. Но, посмотрев со стороны, как это работает, и даже приняв участие, я поняла, что инструмент действительно очень оперативный. Мне всё понравилось!»
Объект посмотрели 37 семей прежде, чем был найден покупатель. Но Ирина всё же спросила у собственницы, не сложилось ли у неё мнение, что она продешевила.
«Я считаю, что этот объект посмотрели не только те, кто участвовал потом в аукционе, его увидели все, кто смотрит YouTube. Там был размещен чудесный ролик, который я периодически пересматриваю. В целом по объекту были сделаны шикарные фото и видео. Презентация была великолепная, я уверена, что его увидели все, кто интересовался недвижимостью на Крестовском острове, то есть, он получил максимальный охват».
Сейчас Ирина Прохорчук обсуждает с этой же собственницей продажу других её объектов аукционным методом.
«Я рада такой высокой оценке нашей работы со стороны собственницы. Хочу отметить, что я беру в свою команду только профессионалов. И, конечно же, таким агентам-аукционистам, которые стараются, постоянно обучаются, всё глубже и глубже осваивают аукционную технологию, тем, кто сдал экзамен автору Метода Александру Санкину, и тем, кто является участником Всероссийской Ассоциации Агентов-Аукционистов, собственники могут смело доверять свои объекты. Гарантирую, что такие агенты продадут их с максимально высоким результатом!», - говорит Ирина Прохорчук.