В Госдуме готовятся к рассмотрению во втором чтении законопроекта, который защищает интересы добросовестных приобретателей, рискующих утратить свое жилье в результате признания сделки недействительной в деле о банкротстве должника. Ответственный комитет Госдумы рекомендовал его к принятию.
Этот законопроект позволяет таким приобретателям, которые должны вернуть недвижимость должнику, получить соразмерное возмещение от него минуя конкурсную массу. То есть часть средств, вырученных от продажи этой недвижимости в банкротстве, будет направляться непосредственно добросовестному приобретателю. Причем до получения такого возмещения он и проживающие с ним члены семьи сохраняют право пользования жильем.
Кроме того, приобретатель сможет при желании выкупить это жилье на торгах либо до его выставления на торги. В последнем случае стороны могут произвести зачет взаимных требований по договору купли-продажи с доплатой разницы.
Напомним, что с этой инициативой выступило правительство после того, как данную проблему рассмотрел Конституционный суд, указав на необходимость внесения поправок в части защиты интересов таких приобретателей. Об этом подробнее читайте в нашей статье.
Законопроект вы найдете здесь.
Хотите получать еще больше полезных советов для бизнеса и актуальных новостей, подписывайтесь на наш канал.
Читайте еще больше полезной информации для вашего бизнеса в режиме ОНЛАЙН на нашем Telegram канале и на сайте Ассоциации.