В Волгоградской области региональное управление Росреестра проанализировало наиболее популярную тематику информационных запросов, поступающие от граждан. В июне 2023 года волгоградцев чаще всего волновали вопросы связанные с порядком использования садового участка, регистрации прав на недвижимость, обновления кадастровой стоимости объектов и исправления ошибок в ЕГРН.
Как можно использовать земельный участок с видом разрешённого использования «ведение садоводства»?
Эксперты Росреестра, в очередной раз обращают внимание жителей региона, на то, что законодательством утверждён классификатор видов разрешённого использования земельных участков. Этот документ устанавливает правила использования земельных участков. Согласно этому документу на землях, выделенных для ведения садоводства, разрешено размещать садовые или жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи, однако исключительно для личных нужд. Также владельцам разрешается выращивание сельскохозяйственных культур.
Что необходимо для регистрации ранее возникшего права собственности на жилой дом?
В части регистрации ранее возникшего права собственности на жилой домспециалисты напоминают, что по закону ранее возникшими считаются права на недвижимость, образовавшиеся до 31 января 1998 года. Чтобы привести документы на такие объекты в должный вид, необходимо обратиться в МФЦ. С собой владельцу придётся захватить паспорт, а также документ старого образца (датированный до 31.01.1998 года), удостоверяющий право собственности на такую недвижимость.
Как часто проводится оценка кадастровой стоимости объекта?
Возвращаясь к вопросу определения кадастровой стоимости, сотрудники Росреестра обращают внимание граждан на то, что соответствующая оценка проводится не чаще одного раза в четыре года, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - не чаще одного раза в два года.
Куда обратиться правообладателю при обнаружении реестровой ошибки?
При обнаружении в ЕГРН ошибки собственники могут направить обращение в региональное управление Росреестра. Также ошибку можно исправить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.