Краснодар, как и Москва, растёт не по дням, а по часам. И в какой-то момент, в процентном соотношении, наш город обогнал столицу по темпам строительства, росту населения и по количеству обманутых дольщиков.
Достигнув отметки "1 миллион жителей", кажется, строительная вакханалия должна была бы становиться - слишком много ошибок накопилось во внутренней архитектуре улиц, инфраструктуре и транспортной логистике. Да и городская земля вроде бы закончилась.
Но оказывается ещё остались нетронутые гектары полей в северо-восточной части Кубанской столицы. Расположены они между посёлками Индустриальный и Знаменский.
Разделяет поля Восточный обход, являющийся частью трассы М-4 "Дон".
У меня долго теплилась надежда, что там начнут высаживать "зелёный пояс Краснодара", создав буферную зону между жилым массивом и технопарком.
В 2021 году стало очевидно - зелёные просторы приберегли для строительства нового района. Вернее не просто района, а города в городе, который займёт три тысячи гектаров и вместит в себя 330 тысяч жителей.
Рабочее название проекта "Большой планировочный район Новознаменский" или "Новый город". Он будет разделён на 4 микрорайона: Западный, Центральный, Северный и Восточный.
Разработчики планируют создание современного, архикомфортного пространства, которое создаст альтернативу центру Краснодара.
Уровень благоустройства "БПР Новознаменского" будет непревзойдённым. И когда начнётся реновация Старого центра, то многие его жители захотят переехать в великолепный полис будущего.
С учётом прежних ошибок застройки Краснодара, строительство Нового города начнут с прокладки инженерных сетей, возведения школ, детских садов, парков, стадионов, кинотеатров и суперсовременного медицинского кластера.
Многоквартирные дома будут соседствовать с частными коттеджами.
Открытые балконы высоток оборудуют контейнерами для высадки карликовых деревьев, кустов и лиан. Вертикальное озеленение спасёт железобетон от перегрева и создаст приятный микроклимат внутри помещений.
Широкие проспекты, тротуары, велосипедные дорожки озеленят с обеих сторон высокими деревьями. Логисты тщательно проработают схему движения и проложат автодороги так, чтобы заторы на них никогда не образовывались.
Вот только мне очень интересно, что сделают с трассой М-4 "Дон" - выведут в тоннель? или построят "Восточный обход-2"?
Освещение проведут в каждый уголок спальных кварталов, парковых зон, улиц и переулков. При этом никаких кабелей по воздуху тянуть не будут.
Маршрутный транспорт будет полностью электрический: трамвай, электробусы, скоростные электрички.
Аналогов подобному проекту нет во всей России. Он разработан тщательно и до мельчайших деталей.
Сколько лет уйдёт на его реализацию пока никто не знает. Если учесть что генеральный Градостроительный план Краснодара определяет развитие столицы Кубани до 2040 года и Новый город на нём присутствует, то в течении 20 лет мы с вами увидим эталон урбанистики на северо-восточной окраине великолепного Краснодара.
