Наши загородные застройщики, массово рванувшие в последние годы в село строить себе уютные деревенские жилища, в основном совершают множество ошибок, и основные из них припадают на фундамент. Я постарался обрисовать три основных таких ошибки, чтобы зеленые самостройщики постарались их избежать.
Я уже писал на тему фундаментов для малоэтажных загородных домов, причем много. Поэтому появилась необходимость как бы резюмировать все мои выкладки в сфере всей этой фундаментальной деятельности. И речь сегодня пойдет об основных ошибках, которые совершают неопытные будущие домовладельцы при выборе и строительстве фундамента для своего жилища.
Итак, самая главная ошибка – это неправильный выбор типа фундамента.
Понятно, что у нас в последние десятилетия привыкли строить самый дешевый вариант – фундамент ленточный. Для легких (каркасных) зданий применяются фундаменты свайные. И тот, и другой вариант – ошибочный. Ни лента, ни сваи для создания частного дома не подходят. Даже если не поверите мне, то поверьте европейцам и американцам, которые если и применяют ленточный фундамент, то только для зданий с подвалами, да и то, это скорее не лента, а заглубленный фундамент плитный.
Ходят слухи, что плитный фундамент очень дорогой. Ну, все это враки, которые распускают в основном архитекторы и строители, которым невыгодно проектировать и строить плитные фундаменты. По сути, эти две категории специалистов при создании плиты вообще не нужны, потому они теряют свои денежки. А если бы вы оказались на их месте и теряли свои денежки в виду массового перехода застройщиков на плитные фундаменты? Естественно, вы бы возопили, да так, чтобы это услышали все вокруг и поняли все вашу пользу.
На самом деле плитный фундамент не дороже, чем ленточный или свайный в строительстве, а уж в эксплуатации он вообще практически бесплатный. Ленточный и свайный фундаменты придется постоянно чинить, а то и вообще заменять, тогда как плита единожды залитая, вообще никаких хлопот не приносит. Мало того, плитный фундамент на десятки, а то и сотни лет долговечнее, чем все остальные. При этом плита может заливаться практически на любой грунт, даже самый слабый, она не подвергается воздействию сил морозного пучения и может выдерживать вес на порядок больше, чем фундамент ленточный, а тем более свайный.
Вторая очень существенная ошибка – это применения для фундамента стальной арматуры. Я уже писал в предыдущих статьях, что плита не требует жесткого «стального» армирования. С горизонтальными нагрузками гораздо лучше справится арматура композитная, и опыт показывает, что при использовании именно такого типа армирования в плите практически никогда не образуются трещины, в отличие от опыта применения арматуры стальной. К тому же композитная арматура стоит дешевле, она транспортируется практически без финансовых затрат, работать с ней очень легко, да и прослужит она гораздо дольше, чем арматура стальная.
Третья ошибка – это использование щебня при создании подушки под фундамент. Ходят какие-то упорные мифы о том, что якобы щебень отсекает от бетонной подошвы фундамента капиллярную влагу, чем защищает бетон от промокания. Но, во-первых, качественный бетон никогда не мокнет, а, во-вторых, щебень никак не может воспрепятствовать подъему влаги, так как под весом бетонного основания он довольно быстро погружается в мокрый песок и смешивается с ним. То есть песок все равно выдавится наверх сквозь слой щебня, так что это, по сути, пустые растраты, так как щебень обычно стоит значительно дороже, чем песок. Кроме того, наличие щебня в подушке способствует очень быстрому вымыванию песка, который через щели между щебневыми фракциями вместе с водой уходит в дренажную систему, ослабляя основание фундамента.
Кто-то может мне возразить, что, мол, в Швеции и Норвегии используют щебень при закладке фундамента. Но, во-первых, ни шведы, ни норвеги не используют при этом песок, поэтому применение исключительно щебня, без наличия песка, вполне оправдано.
Возникает тогда вопрос – а почему они вместо песка используют щебень?
Я поковырялся в некоторых источниках и выяснил, что в Швеции и Норвегии попросту нет песка. Вернее, он есть, но только морской, а морской песок для строительства не годится – слишком уж он «токсичный» для бетона. А реки в этих странах исключительно горные, в которых песка тоже нет, а есть только галька и гравий. Вот шведо-норвеги и рубят этот галько-гравий и превращают его в щебень. А песок им не по карману, он в мытом (то есть дорогом) состоянии используется только для замеса бетона, а вот для подушки применять его нерентабельно.
А теперь спросите себя - зачем под фундаментом нужен щебень? А если залить бетон прямо на уплотненный грунт - что изменится?
Оставляю этот вопрос открытым, но лично я знаю, что не изменится совсем ничего.
Конечно, наши застройщики при выборе и строительстве фундаментов совершают еще множество других ошибок, но я пока что указал на три основных, а остальным вскорости посвящу отдельное исследование.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ МАТЕРИАЛЫ ПРО ФУНДАМЕНТЫ:
Почему американцы не используют системы «теплый пол»? Потому что они умеют хорошо соображать
Самый лучший фундамент для частного дома – деревянный. На дереве Венеция стоит 1500 лет – и ничего!
Чем отличается плавающий фундамент от неплавающего? Кто кого тут дурит, как и насколько?
Квадратные винтовые сваи. Почему их нельзя использовать для фундамента?