Может, кто не знал, но «плавающий фундамент» от неплавающего отличается только космической ценой, а так не плавают ни тот, ни этот – оба варианта тонут в болотах с одинаковой быстротой. Американцы, которые умеют свои денежки считать прекрасно, это знали давно, поэтому вместо «плавающих фундаментов» они просто делают бетонированное подвальное помещение на голом грунте.
Хочу привлечь внимание наших начинающих загородных застройщиков к проблеме разбазаривания их денег всякими опытными строителями, которые умеют придумывать проблемы на ровном месте, и за разрешение этих проблем без особого напряга заставляют платить ни о чем не подозревающих будущих домовладельцев. И в качестве иллюстрации я приведу басню Крылова про плавающие фундаменты, потому что сегодня они у нас начинают набирать даже большую популярность, чем сказки Андерсена про фундаменты типа УШП и фантастические повести братьев Стругацких про винтовые сваи.
Кто не знает, что такое плавающий фундамент? Да все знают, причем прекрасно. Это фундамент, который умеет плавать. На этом все знания многих знающих людей о таком фундаменте и заканчиваются. А так как знающих людей у нас большинство, то никто и не задумывается – а зачем фундаменту плавать? Или это какое-то японское ноу-хау? Японцы вообще мастера всякие ноу-хау придумывать. То они придумали летающие фундаменты, то ползающие, может они и до плавающих додумались?
Но нет, это не японское изобретение, но только не смейтесь – это отечественная идея, очень сермяжная, и весьма великая. Правда, есть у нас небольшая кучка людей, которая прекрасно знает, что не существует плавающих фундаментов, но эту тайну они держат за семью печатями, так как понятие «плавающий фундамент» приносит им хорошие денежки, а зачем клиентам знать, что никаких фундаментов, кроме неплавающих, в мире просто не существует?
Ну ладно, сойдемся на том, что никаких плавающих фундаментов не существует, и на этом наш рассказ можно было бы заканчивать. Но я знаю, что прочитав приведенные выше строки, наш крайне любознательный читатель обязательно заинтересуется – а каким образом кто-то выдает не плавающие фундаменты за плавающие? Чем эти версии отличаются?
Ну, в общем, плавающий фундамент от неплавающего не отличается ничем, разве что увеличенной раза в два или три ценой, а то и больше. По сути, это армированная бетонная плита, под которой устраивается мощная подушка, состоящая из десятка всяких подкладок. Мало того – обычный смертный такой фундамент не сделает, потому надо вызывать опытных строителей и платить им тройную зарплату. Вот и вся разница.
А теперь рассмотрим моменты, с помощью которых строительная элита заставляет платить за плавающие фундаменты тройные, и больше, цены мало что понимающих в фундаментах загородных застройщиков.
Во-первых, существует в среде популярного фундаментального строительства очевидное правило – если грунт слабый, то плавающий фундамент просто необходим. То есть нужно на месте закладки фундамента копать глубокий котлован, вынимая из него слабый грунт, и заменять его грунтом неслабым. Обычно это песок и щебень, причем одновременно, затем гидроизоляция, утепление и еще много всяких дорогостоящих мелочей, например, геотекстиль, какие-то пленки (это помимо гидроизоляции и геотекстиля) и еще что-то там еще. В общем, раскошелиться надо здорово, причем на каждую потраченную копейку строители дают очень здравое объяснение.
Да, и еще надо потратиться на повышенное количество очень толстой стальной арматуры и на цемент самой высшей марки. Иначе неплавающий фундамент в плавающий не превратить. И это все для того, чтобы фундамент не проваливался в слабый грунт, а просто плавал в нем, как на водной глади.
Ну, в принципе, весьма здравая мысль. Не каждому загородному застройщику выпадает счастье купить участок на твердом грунте, кому-то обязательно попадется и нетвердый – это закон природы. Твердых грунтов на всех застройщиков в нашей стране не хватает, потому приходится строиться на слабых. А на слабых грунтах годятся только плавающие фундаменты, которые стоят в разы дороже, чем неплавающие. А что делать? Приходится раскошеливаться.
А теперь давайте посмотрим, на самом ли деле плавающий фундамент плавает на слабом грунте и не тонет?
Ну, на слабом грунте тонет любой фундамент, что плавающий, что неплавающий. Какая разница, что подложить под плиту? Бетонная плита на слабом грунте утонет со всеми своими подкладками. Ничего не понимающего в строительстве начинающего загородного застройщика уверяют в том, что бетонная плита на слабом грунте утонет, если ее не подпереть снизу песчаной подушкой. При этом совершенно непонятно – а на каком основании можно считать, что под давлением плиты в грунте не утонет сам песок? А если еще сверху щебня пару десятков тонн накинуть, то утонет это всё сооружение вообще моментально.
Ну а если утонет и плита, и щебень, и песок, то зачем тогда нужны все эти пленки, гидроизоляторы и утеплители? Чтобы денежки в слабый грунт просто зарыть?
В общем, сдается мне, что тут зеленых застройщиков просто кто-то разводит. Особенно если дослушать всякие объяснения строителей до конца, и если дослушать их до конца, то можно узнать еще много чего интересного. Например, можно узнать, что, оказывается, бетонная плита промерзает снизу и ее начинает пучить, вот для того, чтобы ее не пучило, под нее и сыплют песок. Ведь песок – грунт не пучинистый, и даже если замерзнет, то плиту в мороз не поднимет, а в оттепель не вгонит в землю.
Только вот непонятно – а с какого это такого бодуна под плитой появится мороз? Вы когда-нибудь видели мороз под широкой бетонной плитой даже в самый трескучий мороз? Под брошенными на стройках плитами мыши, лисы и прочие насекомые зимуют без всякого песка и подогрева, и вроде не замерзают. Так что сдается мне, что тут кто-то кого-то и на самом деле пытается надуть и развести на денежки, причем немалые. Впрочем, это я уже повторяюсь.
Ну ладно, мне могут возразить, что грунт под плитой промерзает по краям, и плита посредине обязательно провиснет. И для этого, мол, надо обязательно вбухать под плиту много тонн песка и щебня. А вот просто чтобы утеплить края фундамента – до этого мозги не доходят. Как вы думаете, что дешевле будет стоить – утепление плиты по краям, или десятки тонн песка и щебня, а еще на сотни тысяч рублей утеплителя и многослойной гидроизоляции?
Но вернемся к основной идее плавающего фундамента. Как писалось выше, все плавающие фундаменты отличаются от неплавающих тем, что стоят в разы дороже, а реально и те, и другие подвержены одним и тем же нагрузкам. Если кто не знает, то американцы с проблемой плавающих фундаментов на слабых грунтах справляются весьма просто – они вырывают котлован, но не засыпают его тоннами песка и щебня, а бетонируют его дно и стены и устраивают внутри подвальное помещение, причем очень часто жилое. Американцы прекрасно знают, что песок обычно вбирает в себя всю грунтовую влагу, как его не уплотняй. Они просто трамбуют подложный грунт, и льют бетон прямо на него.
Это только у нас могут завалить котлован деньгами, и считать, что эти бумажки превратят обычный фундамент в необычный. Странно, но у нас даже после 30 лет капитализма люди продолжают свято верить в чудеса.
Да, и еще: только не надо рассказывать о том, что в щебень каким-то образом отсекает от нижней части бетонной плиты «плавающего фундамента» влагу. Ничего он от нее не отсекает, причем по очень простой причине – наши умельцы обычно насыпают щебневую подушку ниже верхнего уровня грунтовых вод. Это еще один момент, который заставляет подозревать, что наших зеленых частных застройщиков дурят по-крупному.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
Почему фундамент из ж/д шпал дешевле, прочнее и долговечнее, чем из обычного строительного бетона
Когда можно строить из ФБС фундамент для частного дома, а когда - нельзя