Часто бывает так, что наши клиенты покупают участки не внутри уже существующего поселка, а около него в новой нарезке. В этом есть свои плюсы: земля еще неосвоенная, вокруг только поле: строй – не хочу!
Но есть и минусы: не подведены газ и электричество, нет даже проселочных дорог😬
✅ Кто должен построить дорогу к вашему участку?
1️⃣ Согласно букве закона, такая ответственность лежит на администрации сельского поселения или на администрации муниципалитета.
2️⃣ Обязательно посмотрите генплан нарезки. На нем должна быть указаны дорога и то, к каким землям относится ваша местность: землям поселка, муниципалитета или вообще является федеральной собственностью.
3️⃣ Если по документам дорога есть, а в реальности на ней растут березы, — звоните в администрацию посёлка.
4️⃣ Предоставьте фото- и видеодоказательства того, что проехать по такой дороге невозможно. Администрация поселка направит запрос в отдел экологии, запросит разрешение на вырубку деревьев и составит техническое задание и проектно-сметную документацию.
5️⃣ Как правило, реальные работы администрация затягивает на долгие годы. При нехватке финансирования со стороны муниципалитета можно обратиться в суд, который обяжет администрацию уложить полотно. Однако гораздо быстрее будет договориться с остальными собственниками, которые испытывают неудобства из-за отсутствия дороги, и построить её по всем нормам и требованиям администрации📚