Здесь я буду рассказывать о достоинствах и недостатках домов, построенных по технологии фахверк. Конечно, человек, который собрался стать владельцем загородного дома, хотел бы, чтобы этот дом был надежным, уютным, долговечным и красивым. Это базовые потребности, и они не зависят от вида строительной технологии. Наверное, можно добавить сюда еще желание иметь дом «со своим лицом». Фахверковые дома способны удовлетворить этим потребностям. Подчеркну, что речь идет о домах, спроектированных и построенных профессионалами.
Сначала о преимуществах. О них говорить и приятнее, и проще, потому что они на виду и их, на мой взгляд, больше, чем недостатков.
Строительство фахверкового дома не требует больших затрат времени. Собрать такой дом достаточно просто. Как и все технологии, связанные с каркасным строительством, фахверк не нуждается в привлечении тяжелой строительной техники. Такой дом дает небольшую усадку и не требует мощного фундамента, отсюда и скорость, и простота строительства.
Теперь о фундаменте. Несущие конструкции фахверка довольно легкие, и глубокий фундамент просто не нужен. Нагрузка на основание дома и так невелика.
В современных фахверковых домах каркас собирается из сухого материала, как правило, клееного бруса. Этот материал отличается повышенной стойкостью к воздействию неблагоприятных факторов. Он почти не деформируется, не растрескивается и дает очень небольшую усадку. Это дает возможность производить отделочные работы внутри здания почти непосредственно после возведения основной конструкции. Дожидаться усадки год, а то и два, как в бревенчатом доме, здесь не приходится.
Еще стоит сказать о инженерных и коммуникационных сетях. В фахверковом доме их очень легко убрать в технологических нишах, например, внутри стен или пола. Это не потребует каких-то изменений в планировке.
Отдельно отмечу внешний облик фахверкового дома. Конструкция основана на несущих балках, которые оставляют открытыми, они и придают дома неповторимый внешний вид. Большие возможности предоставляет совмещение традиционного дерева и современных строительных материалов. Такие дома всегда эстетически привлекательны и органично вписываются в окружающую природу.
Теперь перейдем к недостаткам. Сразу скажу, что их немного. Но не сказать о них нельзя.
Относительно показателей теплосбережения. Теплоизоляционные материалы, которые используются в качестве наполнителя между элементами каркаса, делают фахверковый дом достаточно теплым. Это относится ко всем домам каркасно-панельного типа. Но утеплители внутри сэндвич-панелей имеют свои ограничения по времени использования. Когда проходит время их службы, приходится обеспечивать усиление отопления. Происходит это примерно через двадцать лет после начала эксплуатации дома. Но в регионах с более холодными климатическими условиями теплоизоляция для фахверкового дома потребуется более надежная изначально. Если в доме высокая площадь остекления, потребность в отоплении также будут больше. Иначе говоря, при строительстве фахверкового дома нужно еще на стадии проектирования тщательно продумывать все, связанное с теплоизоляцией дома.
Еще один недостаток фахверка. Все деревянные элементы конструкции дома приходится регулярно подвергать антисептической и антипиреновой обработке. Впрочем, это относится к домам из дерева всех видов.
Рассмотрев основные преимущества и недостатки фахверка, можно сказать, что при качественном выполнении всех проектировочных и строительных работ и правильной эксплуатации дома технологии фахверка позволят построить дом мечты.