Жилье на вторичном рынке России за месяц подорожало. Данные аналитиков немного отличаются.
Средняя стоимость вторичной квартиры в России в июне, по данным "Авито Недвижимость", составляла 4,45 млн руб. Это на 1% выше значения за май 2023 года, и на 11% больше, чем год назад, пишет "Коммерсантъ".
Согласно данным агентства "Этажи", в России в целом вторичная недвижимость сегодня в среднем стоит 113,1 тыс. руб. за квадратный метр. Рост к прошлому месяцу составил 0,5%, к тому же периоду 2022 года – 4,1%.
По данным агентства "Циан.Аналитика", средняя стоимость "вторички" на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) за месяц выросла на 0,7%. Она составила 127,3 тыс. руб. за квадратный метр.
По мнению аналитиков, сейчас тенденции к устойчивому росту цен на вторичное жилье не просматривается. Хотя наблюдается некоторое увеличение спроса, вызванный этим рост цен нейтрализуется скидками, которые предлагают продавцы.
Спрос, по мнению экспертов, подстегивается стремлением покупателей инвестировать в недвижимость на фоне ослабления рубля, ожиданиями, что ЦБ РФ повысит ключевую ставку, реализацией отложенного спроса и перетоком покупателей из сегмента новостроек.
В России в первом квартале 2023 года разница между ценами на первичном и вторичном рынках жилья выросла до рекордных 40%. Об этом ранее сообщили в Центральном банке.