Квартал Флория (Флорья) в Стамбуле: почему его все так любят?

2 июля 20232 июл 2023

1427

5 мин

Я продолжаю знакомить вас с самыми инвестиционно привлекательными местами в Стамбуле. И эту статью хотела бы посвятить Флории — одному из престижных кварталов этого города. Он во многом является образцом для подражания и создает для своих граждан максимально комфортные условия для жизни. Даже сам Мустафа Кемаль Ататютрк любил проводить во Флории свое свободное время. Общая информация Флория является одним из престижных районов Стамбула, расположенных на Европейской стороне города. Она находится в административном районе Бакыркей и граничит с районами Ешилькей и Кючюкчекмедже. Флория привлекает жителей своей отличной инфраструктурой, роскошными жилыми комплексами и доступностью к различным удобствам. Квартал находится в «золотой» части Стамбула — на побережье Мраморного моря в непосредственной близости от бывшего аэропорта Ататюрка. За последние 10 лет квартал сильно вырос и стал местом постройки элитной недвижимости. Плотность населения здесь меньше, чем в других районах Европ

Я продолжаю знакомить вас с самыми инвестиционно привлекательными местами в Стамбуле. И эту статью хотела бы посвятить Флории — одному из престижных кварталов этого города.

Он во многом является образцом для подражания и создает для своих граждан максимально комфортные условия для жизни. Даже сам Мустафа Кемаль Ататютрк любил проводить во Флории свое свободное время.

Общая информация

Флория является одним из престижных районов Стамбула, расположенных на Европейской стороне города. Она находится в административном районе Бакыркей и граничит с районами Ешилькей и Кючюкчекмедже.

Флория привлекает жителей своей отличной инфраструктурой, роскошными жилыми комплексами и доступностью к различным удобствам. Квартал находится в «золотой» части Стамбула — на побережье Мраморного моря в непосредственной близости от бывшего аэропорта Ататюрка.

За последние 10 лет квартал сильно вырос и стал местом постройки элитной недвижимости. Плотность населения здесь меньше, чем в других районах Европейской части Стамбула. А цены на жилье в новых ЖК здесь начинаются от 500 000.

В своем Telegram-канале я регулярно пишу об инвестиционно-привлекательных локациях и проектах в Турции, а также делаю обзоры и собираю статистику по рынку недвижимости Турции.

Экономика квартала

Экономика района Флория в Стамбуле играет важную роль в общей экономике города. Район Флория расположен на европейской стороне Стамбула и является одним из наиболее привлекательных районов для проживания и деловой деятельности.

В районе Флория находятся множество предприятий, магазинов, ресторанов, отелей и других коммерческих объектов. Здесь можно найти как крупные торговые комплексы, так и небольшие местные предприятия.

Одной из основных отраслей экономики района Флория является торговля. Торговые центры и магазины занимают значительную часть коммерческой недвижимости в районе. Здесь можно найти разнообразный ассортимент товаров - от одежды и обуви до электроники и бытовой техники.

Большим преимуществом квартала является отсутствие полной ориентированности на туризм. Здесь нет классического для Турции потока иностранных “зевак” с камерами, которые за пару месяцев приносят в казну района миллионы долларов. Флория, в свою очередь, ориентирована на другое – бизнес, образование, медицину.

В дальнейшем Флория будет исключительно наращивать, а не уменьшать свой экономический потенциал. Район находится недалеко от коммерческого центра Стамбула и имеет хорошую транспортную доступность.

Это позволяет развиваться бизнесу и привлекать новые инвестиции. Благодаря этому, в районе ожидается увеличение рабочих мест и экономическое развитие.

Почему инвестирование во Флорию является правильным решением?

Флория предлагает покупателям широкий ассортимент недвижимости, включая роскошные виллы, апартаменты и особняки. Застройщики района вкладывают значительные усилия в создание современных, стильных и высококачественных жилых комплексов.

Большинство из них предлагают обширные зеленые зоны, бассейны, тренажерные залы, сауны и другие удобства для жителей.

Флория также является одним из центров деловой и коммерческой активности в Стамбуле. Рядом с районом расположены некоторые крупные торговые комплексы, бизнес-центры, рестораны и магазины.

Это делает его привлекательным местом для жителей, предпринимателей и бизнесменов, которые ищут удобство и комфорт.

На территории Флории расположена Свободная Зона Аэропорта Стамбула имени Ататюрка. Она привлекает сюда бизнес и инвесторов.

В последние годы район Флория стал одним из самых популярных и быстрорастущих районов в Стамбуле. В связи с этим, рынок недвижимости в Флории испытывает значительный рост спроса. Цены на жилье в районе стабильно растут, что делает его привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет возможности для приобретения недвижимости.

Безопасность / озеленение

Квартал можно назвать одним из самых “зеленых” и чистых в Стамбуле . Вдоль основных транспортных магистралей есть зеленые насаждения. И это не какие- то одинокие кустарники, расположенные через 100 метров друг от друга, а практически полноценные лесополосы.

Но все же главными природными богатствами являются море и очень чистый воздух. Здесь находится длинное песчаное побережье с очень развитой инфраструктурой.

Прибрежная часть района очень живописная. Ежегодно на ее обустройство муниципалитет города тратит немалые суммы.

Самой известной и крупной является городской пляж Гюнеш. Он является песчаным, как и вход в море. А вода настолько чистая и прозрачная, что можно увидеть, как по песку бегают крабы. Вход туда платный.

Если мы говорим про безопасность, то важно затронуть и социальный рейтинг квартала. Социальный рейтинг –это показатель, отражающий качество жизни и уровень благосостояния жителей в определенном районе.

Флория имеет очень высокий рейтинг как:

район предлагает разнообразную социальную инфраструктуру и комфортные условия для проживания;
здесь живут обеспеченные люди;
в окрестностях Флории находятся школы, медицинские учреждения, торговые центры и другие удобства, что делает его привлекательным для семей и тех, кто ищет безопасное и удобное место для жизни.

В целом, Флория - это элитный район, предлагающий своим жителям уютную и роскошную жизнь в историческом и престижном регионе Стамбула. Он сочетает в себе прекрасную природу, современную инфраструктуру и удобства для комфортной жизни.