За владение имуществом собственник должен платить налог государству. Предлагаю сегодня разобраться кто должен платить этот налог, и как ФНС рассчитывает сумму налога🔽
Например, Вы купили квартиру и сдаёте ее в аренду.
👉Кто в этом случае платит налог?
Налог на имущество всегда платит собственник, и неважно кто фактически пользуется этим имуществом.
👉За какое имущество нужно платить налог?
Налог нужно платить только за недвижимое имущество - это все, что прочно связано с землей, и переместить его невозможно, не разрушив или не разобрав на части. Это дома, дачные участки, квартиры и гаражи. За движимое имущество платить налог не нужно, или на него существует отдельный налог, например, транспортный налог на автомобиль.
👉А как Налоговая рассчитывает налог на собственность?
Базой расчета налога является кадастровой стоимость недвижимости. Эту стоимость определяет Росреестр. Далее эту стоимость умножают на ставку налога и на коэффициент периода владения (целый год – 1).
Ставки налога на недвижимость:
▪️0,1 % - для квартиры, жилой дом, участок или гараж;
▪️0,5 % - для прочей недвижимости, например, офисное помещение.
Каждый регион, или даже муниципальное образование, может сам установить ставку налога на недвижимости, уменьшив ее до 0 % или увеличив не более, чем в 3 раза.
Налог на имущество мы платим за предыдущий год до 1 декабря текущего.
👉Зачем все это нужно знать простому человеку, ведь в извещении от ФНС все указано?
Да, это так. Но лучше проверить перед оплатой.
А также, полезно знать положен Вам вычет по налогу на имущество или нет:⠀
Любой собственник недвижимости имеет право уменьшить базу для расчета налога: на 50 кв.м для дома, на 20 кв. м для квартиры, на 10 кв.м для комнаты. Например, у Вас есть загородный дом с мансардой общей площадью 72 кв. м, то базой для расчета будет 22 кв.метра.⠀
Кроме того, налоговые вычеты положены многодетным семьям.
А также на Федеральном и Региональном уровне есть льготы по налогу на недвижимость. Льгота предоставляется по заявлению, поэтому не пропустите этот момент👆
⠀
Ставьте ❤, если статья Вам понравилась, и подписывайтесь на мой Телеграм канал.