Как известно, квартиры на первом этаже не пользуются популярностью среди покупателей - окна на уровне глаз прохожих, отсутствие видовых характеристик, плохое освещение жилого пространства - всё это еще и значительно снижает стоимость за кв.м подобных лотов.
В современных жилых комплексах архитекторы стараются нивелировать эту проблему и создавать актуальные решения: отдавать первый этаж под просторные лобби с потолками до 10 метров или проектировать квартиры с патио — небольшим земельным участком.
Патио огорожено от посторонних лиц и, как правило, выходит во внутреннюю территорию проекта. Попасть в собственный дворик возможно через панорамные стеклянные двери. Такой прием визуально наполняет жилые пространства светом и воздухом, открывая красивый вид на зелень.
Резиденты обустраивают в зоне патио уютные лаунж-зоны с садовой мебелью, высаживают живую изгородь из пышных туй, создают ландшафтные садики. Еще один плюс квартир с патио — отдельный вход. Вы не ждете лифт в общем холле и не пересекаетесь лишний раз с соседями в лобби.
В теплые летние дни на своем патио можно завтракать, встречая первые лучи солнца, а вечером собраться семьей за тихим ужином. В зимнее время в приватном палисаднике жильцы наряжают елки, развешивают декор с мягкой сверкающей подсветкой и предвкушают встречу Нового года.
Мы представляем вам подборку наших лучших предложений квартир с патио в новостройках и на вторичном рынке недвижимости.
Клубный дом в тихих переулках Остоженки
3-й Обыденский переулок, 1, стр.1
-Шаговая близость к ХХС
-Камерный всесезонный двор-сад
-Насыщенная инфраструктура: свой двор-сад, фитнес, детские пространства, общественная гостиная, просторный паркинг
-Без отделки
-Ввод в эксплуатацию – I квартал 2026 года
Площадь лотов – 400-500 кв. м
Цена по запросу
Резиденции «под ключ» в клубном особняке XVII века
Пречистенка, 8, стр.1
-200 м до Храма Христа Спасителя
-атмосфера русской культуры
-Современная инженерия
-Круглосуточный консьерж
-Финишная отделка
-Ввод в эксплуатацию – II квартал 2024 года
Площадь лота –577 кв. м
Цена по запросу
Камерный проект класса делюкс в сердце Москвы
Солянка, 7, стр.1
-Архитектура в стиле купеческой Москвы
-Шаговая доступность до парка Зарядье и Красной площади
-Премиальная отделка
-Введен в эксплуатацию
Площадь лотов - от 170 кв. м
Цена по запросу
Клубный город на реке
Волоколамское шоссе, 69
-Первая береговая линия Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево
-5 минут пешком до метро «Спартак»
-В паре минут пешком благоустроенная набережная от Wowhaus, экопарк и прогулочный бульвар
-Грандиозная инфраструктура: школы, детские сады, кафе, рестораны, салоны красоты
-Без отделки
-Срок сдачи -II кв. 2025 года
Площадь лота – 66,6 кв. м
Цена – 35 млн руб.
Проект бизнес-класса на полуострове Нагатинской поймы
Проспект Андропова, к.1
- Первая береговая линия
-5 минут пешком до метро «Технопарк»
- Лаконичные фасады с большими окнами выдержаны в современной минималистичной архитектуре
- Красивая ландшафтная территория между домами
-Гранд-лобби и собственная инфраструктура
- Ввод в эксплуатацию -I кв. 2024 года
Площадь лота - 138 кв. м
Цена - 43 млн руб.
Проект бизнес-класса на дуге Симоновской набережной
Автозаводская улица, 26
Ссылка на сайт: https://intermark.ru/objects/zhk-forst-avtozavodskaya-ulica-24-954
- Пять секций дома соединены стилобатом в минималистичном дизайне
- Продуманная инфраструктура для жителей: кафе, фитнес-центр, супермаркет, коворкинг и точки сферы услуг
- Дизайнерское лобби
- Собственный детский сад
-Территория двора разбита на 8 флористических зон
- Ввод в эксплуатацию –II кв. 2024 года
Площадь лота – от 32 - 68 кв.м
Цена – от 19 -27 млн руб.
Двухуровневая квартира с уютным зеленым патио в районе Хамовники
Льва Толстого, 23, к.1
- Качественная отделка «под ключ» — заезжай и живи
- Красивые виды на зелень собственного участка
- Тихая благоустроенная территория, охрана
- Рядом — парк-усадьба Л.Н. Толстого, сквер Девичьего поля
- В пешей доступности — насыщенная инфраструктура исторического центра
Площадь лота - 173,8 кв.м
Цена - 160 000 000 руб
Семейная квартира с приватным патио рядом с природным заказником Покровское-Стрешнево
Береговая, 8, кор. 1
- Функциональная планировка с 4 спальнями и кабинетом
- Элегантная отделка в современной классике
- Ландшафтная территория комплекса с зонами для прогулок и отдыха
- Рядом — Химкинское водохранилище с пляжем, верандами, спортивными
- Удобный выезд на Ленинградское шоссе.
Площадь лота — 284,3 кв.м
Цена — 156 750 000 руб
Если у вас возникли вопросы или вы хотите приехать на просмотр объектов, обращайтесь к нашим экспертам по телефону + 7 495 252 00 99.