В Ново-Савиновском районе Казани построят новый жилой комплекс — численность жителей самой густонаселенной части города вырастет на 500 человек. О деталях проекта — в материале Урбан Медиа.
Участок площадью в 9 га ограничен улицами Амирхана и Лаврентьева, по соседству находятся жилой комплекс «Каскад» и гаражный кооператив. На месте коммерческого объекта здесь построят дом высотой 10-19 этажей, проект планировки территории опубликовали сегодня в Сборнике документов и муниципальных правовых актов г.Казани. Более 15,2 тыс. кв.м в доме займут квартиры, почти 591 кв.м – встроенные нежилые помещения. Исходя из расчета 30 кв.м на человека прогнозируется 508 жителей дома.
Согласно документу, в доме будет подземный паркинг на 165 мест при потребности жителей в 153 машиноместах. По подсчетам еще 28 мест нужно будет для гостей и 12 – для посетителей объектов, которые разместятся в нежилых помещениях. Для удобства жителей предполагается организовать транспортные въезды на территорию ЖК.
На сегодня в округе уже есть шесть жилых домов на 572 квартиры общей площадью 32,6 тыс. кв.м. По мнению аналитика Урбан Медиа Марата Идиатуллина, новый ЖК по уровню будет не ниже «комфорт+» класса.
Марат Идиатуллин, аналитик Урбан Медиа:
— Средний ценник за квадратный метр в Ново-Савиновском районе в новостройке составляет 248,5 тысячи рублей. По площади это самый маленький район города и самый плотно заселенный, здесь всегда высокий спрос, соответственно, высокая цена на землю и квартиры. Поэтому строить проекты ниже «комфорт+» не имеет экономического смысла.
Микрорайон, в котором построят ЖК, имеет развитую инфраструктуру – в полукилометровом радиусе находится два детских сада, школа, лицей и гимназия, в связи с этим проект жилого комплекса не предполагает строительство детских образовательных учреждений.
В шаговой доступности от будущего ЖК расположено несколько магазинов, предприятия общественного питания, бытового обслуживания, аптека, спорткомплекс, отделение банка, детская поликлиника №9 по ул.Адоратского. Прогуляться и отдохнуть жители смогут на благоустроенном Малом Чайковом озере.
На сегодня бизнес-центр, на месте которого появится ЖК, уже снесен. После перекладки существующих и прокладки новых инженерных коммуникаций застройщик приступит к строительным работам.