Изучение информации о застройщике и проверка документов как в отношении компании, так и новостройки помогут избежать неприятностей при покупке строящегося жилья, рассказала РИА Недвижимость в подкасте "Пятый угол" начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Наталья Гонтаренко.
По ее словам, выбирая проект, стоит узнать, какую репутацию имеет застройщик. Например, входит ли он в отраслевые ассоциации и не имеет ли проблем с другими объектами с своем портфеле. Получить информацию о девелоперской компании можно с помощью Единой информационной системой жилищного строительства. Также стоит проверить застройщика на сайтах ФССП, судов и генеральной прокуратуры.
"В проектной декларации можно увидеть всю информацию о застройщике, о ранее реализованных проектах, информацию финансового характера, а также, кто финансирует проект", - рассказала Гонтаренко.
Она добавила, что важно обращать внимание на статус будущего жилого помещения. Так, апарт-комплексы, апартаменты квартирного типа не считаются жильем, причем рекламным ходом могут оказаться и клубные дома, и резиденции. В итоге, погнавшись за красивой ценой, покупатель не сможет получить постоянную регистрацию в помещении, а платить за него придется больше из-за повышенных налогов и тарифов ЖКХ.
Узнать о серых схемах реализации новостроек, вспомнить три главных правила покупки первичного жилья, а также понять, что делать, если застройщик остановил работы на объекте, можно, прослушав полную версию подкаста на сайте РИА Новости, а также в "Вконтакте", сервисах Itunes, Яндекс Музыка, Google Podcasts и Castbox.