Мы всегда призываем покупать квартиры только у надежных девелоперов и предлагаем своим покупателям только те объекты, в которых мы сами уверены.
А как можно оценить надежность застройщика самостоятельно?
📌Проверьте сайт застройщика: учредительные документы, дату регистрации компании, ее историю и наличие наград .
📌Изучите сайт объекта: есть ли там опубликованные разрешение на строительство комплекса и проектная декларация. Посмотрите на указанные сроки ввода в эксплуатацию и передачи ключей покупателям.
📌Проверьте информацию об объекте в единой информационной системе жилищного строительства. На данном ресурсе размещены Единый реестр застройщиков и Единый реестр проблемных объектов.
📌Проверьте наличие аккредитации комплекса у ведущих банков. Финансовых организаций, которые выдают ипотечные кредиты на приобретение недвижимости в жилом комплексе застройщика ,как правило, не менее 3. Проверить информацию об аккредитации можно непосредственно на сайте заявленного банка.
📌Проектное финансирование: узнайте, какой банк финансирует строительство и является основным партнером застройщика. Этот же банк должен открывать эскроу-счета, на которые вносятся деньги за выбранную квартиру . Центробанк ограничивает число банков, которые могут участвовать в проектном финансировании для застройщиков.
📌Найдите свежие фотоотчеты со стройки или трансляцию с веб-камеры. Оцените динамику строительства. Кстати, за некоторыми объектами в Санкт-Петербурге можно наблюдать по видеокамерам в режиме реального времени. Так вы будете всегда знать, ведутся ли работы на стройке и на каком этапе находится строительство дома.
📌Проверьте в сети, есть ли требования о банкротстве застройщика .
📌Оцените качество строительства и обслуживания готовых объектов ( рекомендуем смотреть дома не старше 1-3 лет, так как за последние года качество и уровень комплексов сильно выросло. Сравнивать новый комплекс с объектом даже, например, 2018 -2019 года будет уже не всегда корректно).
👨💻Кстати, всей этой информацией владеют наши менеджеры. Чтобы выбрать и купить квартиру у надежного застройщика,
Оставляйте заявку по ссылке, наш эксперт с Вами свяжется 👇