Если вы решили приобрести недвижимость, нужно обязательно проверить всю информацию о ней, предупредила в беседе с газетой «Известия» член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.
По ее словам, сначала нужно узнать, полностью ли дееспособен собственник квартиры, кто в ней прописан, не получена ли она в качестве наследства или в результате срочной покупки. Также надо соблюдать осторожность, если договор купли–продажи будет заключаться с одинокими пенсионерами или людьми, страдающими психическими заболеваниями. Еще признаком обмана могут являться большая скидка и спешка при продаже.
Спиридонова обратила внимание на необходимость подписывать бумаги в присутствии собственника, а также требовать у него все правоустанавливающие документы. Еще нужно попросить выписку из домовой книги. Необходимо посмотреть, были в квартире прописаны малолетние дети или нет, куда их выписали и каков возраст сейчас. Еще часто возникают сложности, если в документах указано лицо, которое было снято с регистрации по месту жительства из-за возбужденного в его отношении уголовного дела.
Юрист также рекомендовала не пренебрегать знакомством с соседями и проверить наличие или отсутствие перепланировок в квартире.
Ранее дизайнер Вероника Антелава призвала россиян перед сдачей квартиры использовать антивандальные покрытия.