От сумы да тюрьмы не зарекайся.
Так гласит народная мудрость. В любой момент у вас может образоваться долг. И вот к вам со всех сторон начали стучать в дверь и требовать погасить долги иначе отключим....
Но есть одно существенное НО!
Нельзя в один момент взять и отключить дом, квартиру от подачи электроэнергии да же при наличии долга и тем более за другие долги.
Рассмотрим довольно часто встречающие случаи в СНТ.
Эпизод 1.
У ВАС есть долг за электроэнергию.
Если вы являетесь собственником дачного дома в СНТ и имеете долг по оплате электроэнергии, то порядок отключения дачного дома от электроснабжения будет зависеть от того, какие договора заключены между СНТ и энергосбытовой организацией.
Обычно в СНТ заключаются коллективные договоры на энергоснабжение, поэтому для отключения дома от электроснабжения из-за задолженности, энергоснабжающая компания должна сначала направить предупреждение СНТ о возможном отключении электроэнергии из-за задолженности.
После получения предупреждения СНТ обязано о намерении отключения сообщить всем владельцам дачных домов, в том числе вам, в письменной форме не менее чем за 15 дней до даты отключения.
Если вы не исправляете ситуацию в течение указанного срока или не заключили с энергосбытовой компанией договор рассрочки или реструктуризации задолженности, то энергосбытовая компания может отключить электроэнергию в вашем дачном доме в соответствии с установленными законом процедурами.
Помните, что о подготовке к отключению от электроэнергии должны быть уведомлены все владельцы дачных домов в СНТ, и соблюдение этой процедуры крайне важно для законного отключения от электроснабжения.
Эпизод 2.
У ВАС нет долга по электроэнергии , НО есть долг по членским взносам и (или) по целевым взносам.
Согласно статье 234 Жилищного кодекса Российской Федерации, зарегистрированным в доме гражданам не может быть прекращено предоставление жилых помещений без решения суда, если они не нарушают установленного порядка пользования жилым помещением или правил содержания многоквартирного дома.
Дополнительно, законом также предусмотрены ограничения на отключение домов от электроснабжения, установленные федеральным законом "Об электроснабжении", в соответствии с которым решение об отключении электроэнергии может быть принято только в соответствии с требованиями закона, в частности, при наличии угрозы жизни и здоровью людей.
Следовательно, управляющая компания или дачное товарищество не имеет право отключать дома от электроснабжения за неуплату членских и целевых взносов без решения суда.