Ставка по налогу на доходы от продажи своего имущества для российских граждан установлена в размере 13%, для иностранных собственников имущества, не являющихся налоговыми резидентами РФ, ставка - 30%.
Не облагаются налогом на доходы, полученные россиянами от продажи недвижимости, которое находилось в их собственности более минимального срока владения этим имуществом - 5 лет.
Для объектов недвижимости, приобретенных по наследству или по договору дарения от близких родственников, а также приобретенных в порядке приватизации или в результате перехода имущества в собственность по договору пожизненного содержания - минимальный срок владения составляет - 3 года.
Доход от продажи квартиры, дома, комнаты, доли в праве собственности на жильё, освобождается от налогообложения независимо от срока владения для налогоплательщиков, являющихся родителями (усыновителями) двух и более детей в возрасте до 18 лет (если дети учатся очно - до 24 года).
Однако для такого освобождения требуется соблюдения следующих условии, что в текущем календарном году (или не позднее 30 апреля следующего года) родителем куплено и зарегистрировано другое жильё общей площадью, превышающей площадь проданного жилья, с кадастровой стоимостью не более 50 млн рублей.
