В российской столице растет число сделок с первичной недвижимостью, оформляемых с использованием земных средств. По данным Росреестра, с мая 2022 года количество ДДУ с ипотекой увеличилось в 1,7 раз.
За май 2023 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 6 322 ДДУ в строительстве жилья и нежилой недвижимости с использованием ипотеки. По сравнению с показателем мая 2022-го число таких сделок увеличилось на 65,8%. За два года рост составил 17% (5 405 ипотечных ДДУ в мае 2021 года).
В месячном выражении зафиксировано снижение почти на 15%, добавляют в Росреестре. Для сравнения, в апреле 2023 г. было зарегистрировано 7 401 ДДУ с привлечением заемных средств.
Доля ипотечных сделок в общей структуре сделок с «первичкой» в Москве по итогам мая составила 51,3%. За месяц она выросла на 3,5%. За год показатель почти не изменился – в мае 2022-го доля ипотечных сделок по покупке новых квартир и «нежилья» от застройщиков составляла 51,9%.
«Приобретение недвижимости в Москве на первичном рынке с помощью ипотеки остается одним из самых востребованных способов покупки жилья, позволяющим участникам сократить первоначальные расходы, особенно учитывая текущие льготные программы, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Так, доля сделок по ДДУ с привлечением кредитных средств, зарегистрированных с января по май 2023 года, к аналогичному периоду прошлого года увеличилась с 46,2% до 53,1%. Накопительным итогом за пять месяцев 2023 года зарегистрировано 29 909 ДДУ с заемными средствами, что на 17,2% больше, чем год назад, когда было оформлено 25 512 таких ДДУ».