Мне очень хотелось квартиру, но денег не хватало катастрофически – я могла оплатить только первый взнос. Однако переплачивать по ипотеке не входило в мои планы. Я размышляла, искала разные способы… Тогда и вспомнила про знакомого, которому как-то помогла деньгами, когда его бизнес рухнул.
Дала в долг под проценты
Вадим – родственник моей близкой подруги, с которой мы учились вместе на экономфаке и жили в одной комнате в общежитии. Он занимался закупкой и перепродажей запчастей для автомобилей. Но однажды он оказался в трудном положении. Подруга тогда пришла ко мне и рассказала о семейной проблеме. А потом спросила, смогу ли я под проценты дать ему деньги взаймы.
У меня тогда на счете лежало порядка 700 тыс. рублей – на будущую квартиру. И я подумала, что было бы неплохо капитализировать свои накопления быстрее. Да и знакомому помочь – дело святое. Одним словом, я сняла с книжки все деньги и отдала другу под расписку.
И этим действительно спасла его от разорения. Приятель расплатился по долгам, купил ещё партию запчастей и возобновил бизнес. Спустя полгода дело пошло в гору. И вместо 700 тыс. рублей он вернул уже 800. Выгодное вложение!
Не хотела переплачивать банку
Приумноженный капитал я снова положила в банк. И спустя несколько лет у меня уже было больше миллиона. Но на квартиру мечты явно не хватало. И что вы думаете? Я вспомнила про Вадима-бизнесмена. Наглеть не хотелось, но долг платежом красен. Через свою подругу я аккуратно у него поинтересовалась: мол, вопрос ребром – нужно покупать квартиру, пока цены не скаканули, а переплачивать за ипотеку не хочется.
Вадим вспомнил про моё одолжение и не отказал. Точно так же под расписку, заверенную нотариусом, выдал мне беспроцентный кредит – 2 млн. рублей. При этом он не ограничивал время возвращения денег. Ведь на тот момент я работала всего лишь обычным библиотекарем и подрабатывала написанием курсовых работ. Так что обещать вернуть деньги даже через два года я не могла.
Стремление стать финансово независимой заставило меня устроиться на подработку. По выходным я была на сменах в торговом центре, а по вечерам в будни мыла полы в офисах. Так или иначе, но вернуть долг приятелю получилось только через пять лет. Он терпеливо ждал, и ни одного намёка на то, что пора бы вернуть деньги, с его стороны не было.
Что такое долговая расписка и как её составить
К счастью, в моей истории финал благополучный, но бывает и по-другому. Именно расписка о займе позволит вернуть деньги, если заёмщик почему-то передумал возвращать средства добровольно. Однако если неправильно сформулировать текст расписки, то можно остаться без денег. И не важно, о ком идет речь, – о лучшем друге или близком родственнике. Именно самые близкие люди и не будут спешить возвращать заём – «они же свои»!
Если вопрос о составлении такой расписки начинает «напрягать» заёмщика с самого начала, то это уже первый звоночек. Нужно задуматься: давать или не давать «кредит». Документ дисциплинирует того, кто поставил свою подпись под обещанием вернуть деньги в определённый срок.
Расписку нужно писать от руки, чтобы в случае чего в суде можно было доказать, что текст писал человек, а не компьютерная программа. Чтобы у расписки было больше юридической силы, её могут заверить свидетели. Они тоже от руки должны написать, что видели передачу денег. И не забывайте записывать каждую сумму поступивших в погашение денег и давать должнику под роспись. Вдруг у него изменится настроение (или обстоятельства), и он скажет, что всё вернул.
В расписке важно указать:
- ФИО и полные паспортные данные займодателя и заёмщика.
- Сумму займа – прописью.
- Факт получения денег заёмщиком.
- Дату возврата долга.
- Условия возврата в виде процентов или их отсутствия.
- Санкции в случае невозврата в срок в виде штрафов.
- Дату составления документа.
- Подпись заёмщика.
Если заём меньше 100 тыс. рублей и вы не указали размер процента за пользование деньгами, то получить сверх суммы не получится. Если заём больше 100 тыс. рублей, то тут автоматически срабатывает ключевая ставка Центробанка. Если же вы установили проценты за пользование займом, выданным на 12 месяцем, а заёмщик вернул деньги на полгода раньше, то он вправе заплатить сумму процентов в два раза меньше.
За неуплату долга вовремя можно оштрафовать заёмщика. Размер штрафа измеряется индивидуально, исходя из того, какие вы понесли убытки. К примеру, могли бы получить в банке 9% на депозите, но не получили, могли бы вложить деньги в свой бизнес и приумножить капитал, но остались без прибыли.