Существует общее правило, согласно которому объекты электросетевого хозяйства, в целях безопасной эксплуатации, должны находиться в так называемых охранных зонах. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности. Для понимания темы будем руководствоваться нормативным документом.
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства Российской Федерации
от 24 февраля 2009 года N 160
ПРАВИЛА
установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
Пункт 5. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.
Данное приложение говорит следующее:
Охранные зоны устанавливаются:
а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии:
Наглядная иллюстрация:
Для ЛЭП с проводом СИП делается следующая оговорка:
(для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий)
…проложенных по стенам зданий, конструкциям и так далее!
То есть, если провод СИП натянут между опорами, как у нас, то данная оговорка к нему неприменима и охранная зона в два метра не подлежит уменьшению на основании любых других нормативных документов!
Следовательно, охранная зона для ЛЭП (ВЛ 0,4 кВ) на территории СНТ «Рябинушка» нормативно должна составлять 2 метра в каждую сторону от провода!
Затрагивает ли права собственников участков размещение охранной зоны на таких условиях? Читаем снова вышеприведенные Правила (не относящиеся к специфике СНТ положения не указываются):
10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).
11. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:
а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов.
То есть, без поклона в сетевую и без её разрешения, нам нельзя будет в полной мере распоряжаться своими участками в пределах охранной зоны!
Наличие у сетевой организации инструментов по закошмариванию садоводов, рано или поздно приведет к использованию этих инструментов против нас в полный рост.
Судебная практика полна дел, в которых суд в спорах между владельцами участков и сетевыми организациями по вопросам имущества владельцев участков в пределах охранных зон, встаёт на сторону сетевой организации. Это может быть ещё той бомбой под кого угодно из наших садоводов!
Деревья, гаражи, хозстроения, теплицы и даже дома, попавшие в пределы охранной зоны, могут стать заложниками непонятных людей из Кемеровской области! Сегодня они белые и пушистые, потому что нужны голоса за продажу сетей. А завтра уже мы будем у них спрашивать разрешение на забор, парковку своего автомобиля на своем участке, и так далее.
Возможно, я усугубляю ситуацию и всё будет в шоколаде. Но верится с трудом! Учитывая то, как нам врут буквально во всём, что касается продажи наших сетей, не стоит верить в благочестивость сетевой организации и этой администрации, готовой воевать со своими садоводами.
ЧТО НАЧАЛОСЬ СО ЛЖИ - ПРАВДОЙ НЕ ЗАКОНЧИТСЯ!
Когда владельцем сети будет является товарищество, то все указанные выше разрешения и согласования, если в них вдруг возникнет необходимость, можно производить на месте с людьми из администрации товарищества. Эти люди не спрячутся в Алтайских горах.
Автор: Андрей Бух
Читать другие материалы канала