Здравствуйте, подписчики и гости канала.
Жили Вы себе не тужили и тут пришло письмо от Росреестра, в котором лежит решение о необходимости исправления реестровой ошибки с кучей ссылок на Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предлагаемыми координатами земельного участка и чертежом границ из которого ничего не понятно.
И вроде в свое время межевали участок или уточняли его границы, а тут Вам говорят, что в местоположении границ участка ошибка.
Откуда она взялась?
На самом деле тут ничего критичного. Просто Вашему управлению Росреестра довели "палки" по количеству исправления реестровых ошибок.
Ну и управление, не мудрствуя лукаво, нашло самый простой способ этих "палок нарубить" - исправить реестровые ошибки путем исключения из границ Вашего участка обособленных участков единого землепользования.
Что такое обособленные земельные участки и единой землепользование, представляется, разберу в отдельной статье.
Раньше участки под линейными объектами, будь то ЛЭП, ГПНД (газопровод низкого давления) и т.п. линейные объекты, которые имеют связь с землей в определенных точках, ставились на учет как единый объект недвижимости (единое землепользование). При этом под каждым столбом/стойкой формировался отдельный участок.
Вот эти участки Росреестр и предлагает исключить из границ Вашего участка.
Почему их - потому что споров по ним ни у кого не возникнет.
И Вам хорошо, и управлению Росреестра галочка.
Что делать?
Я описываю ситуации сложившуюся в конкретном субъекте РФ. Но, представляется, что это идет повсеместно. Поэтому все-таки лучше решение изучить внимательно.
Но, думаю, в 99% случаев, на момент написания статьи, описанное выше справедливо.
Поэтому делать ничего не нужно - по истечении 3 месяцев Росреестр сам уберет эти обособленные участки и исправит местоположение границ. Однако, изложенное в данной стать остается актуальным. Поэтому не лишним будет обратиться к кадастровому инженеру за консультацией.
Спасибо за внимание!
Подписывайтесь, чтобы не пропустить публикации.
Напишите о чем Вам будет интересно прочитать на страницах канала.
Если Вам нужна индивидуальная консультация по конкретной ситуации или подготовка заявлений, обращений, договоров и т.п. - пишите conszem@yandex.ru.
Для желающих отблагодарить автора (на конфетку к чаю :) за потраченное время --->