Жена решила: раз платили материнским капиталом, надо делить жилье на четверых. Дети остаются с ней, она в квартире, значит, мужу положена компенсация одной четверти - чуть меньше миллиона рублей.
Муж с этой логикой не согласился. Материнский капитал покрыл всего 9,2% от стоимости квартиры. Значит, эти 9,2% надо делить на четверых, а оставшиеся 90,8% - это их с женой совместное имущество, где ему принадлежит половина. Пусть жена платит в два раза больше.
Что сказал суд?
Муж прав: он имеет право на 48/100 квартиры, как и жена. А дети получат по 2/100. Поэтому пусть женщина либо компенсирует бывшему супругу соответствующую сумму, либо не мешает пользоваться жильем.
Почему так?
Закон позволяет членам семьи самостоятельно договориться, какие доли получит каждый из них в недвижимости, купленной на материнский капитал. Но если договориться не получилось, надо смотреть на реальный вклад каждого.
К сбережениям, которые супруги потратили на квартиру из своего кармана, дети отношения не имеют: это совместно нажитое имущество их родителей. Условно посчитать детским вложением в жилье можно материнский капитал, но только по четверти суммы на ребенка, ведь по закону каждый член семьи, включая родителей, должен получить долю.
Вот и выходит: оплаченные материнским капиталом 9,2% квартиры делятся на четверых - дети получат по 2/100 доли недвижимости. Столько же получат и родители. А остальные 96/100 делятся между супругами пополам, как и положено при разводе.
Как супруги делили квартиру, на которую потратили материнский капитал?
Когда выделяете доли детям, помните о том, что закон ни к чему вас не обязывает. Дети могут получить гораздо больше той части, которую оплатило за них государство, если семье так захочется. Для этого собственнику квартиры нужно составить соглашение о выделении долей и зарегистрировать его в МФЦ.
26 июня стартует моя новая программа обучения - марафон "Сделки с материнским капиталом и органами опеки", где систематизируем существующие нюансы и дадим чёткую систему работы с опекой и маткапиталом.
Присоединяйтесь к нам! Последний раз такое обучение я проводила 2 года назад и в повторять когда-нибудь потом не планирую
Подробная информация и запись по ссылке - https://boglaw.org/opekamatkap
Подписывайтесь на мой канал - здесь только правда и только полезная информация!