Ипотека - это серьезный и ответственный шаг для любого человека, особенно семейного.
И подходить к этому вопросу нужно соответствующим образом, начиная от поиска возможных вариантов субсидий и льгот от государства, и заканчивая обращением за консультацией и помощью к специалистам в этом деле.
Однако и серьезный подход не всегда может уберечь вас от неприятных последствий…
Рассказываю про 5 самых популярных ошибок, которые совершают россияне при оформлении ипотеки.
5. Не использовать доступные льготы
Вероятность того, что менеджер в банке, с которым вы будете обсуждать условия ипотечного кредита, расскажет вам о доступных льготах - практически равна нулю.
- Скорее вы услышите все о том, какие выгодные условия предлагает именно тот банк, который вы посетили.
- Поэтому самым правильным вариантом будет самостоятельно ознакомиться со всеми льготами, на которые вы можете претендовать, предварительно изучив информацию в интернете.
4. Ипотека с большим платежом
Брать ипотеку с ежемесячным платежом, который составляет половину и больше от вашего месячного дохода - тоже не самая разумная стратегия.
- Хотя по началу может казаться, что так у вас получится и с кредитом быстрее разобраться, и на уровне жизни это сильно не скажется.
- Если вы все-таки планируете решиться на такую авантюру, то лучше предварительно протестировать все за и против.
- Например, попробовать пожить пару месяцев так, как будто половину дохода вы отдаете на платежи по ипотеке.
После такого “тестового режима” станет понятно, подходит ли вам большой ежемесячный платеж, или нет.
3. Не сравнивать условия у разных банков
Ошибочно полагать, что условия по ипотечному кредитованию у всех банков примерно одинаковые.
- Учитывая, что ипотека берется на долгий срок, то разница даже в 0,5% может вылиться вам в круглую сумму.
2. Соглашаться на страховку от банка
Конечно, отказываться от страховки в идеале не стоит. Да и менеджеры могут давить на вас, что в случае отказа, процентная ставка будет намного выше.
- Самым правильным вариантом будет не соглашаться на первое банковское предложение, а провести самостоятельный поиск вариантов страхования с более выгодными условиями.
- Есть решение еще проще (но и затратнее) - обратиться к специалистам, которые найдут самые выгодные условия за вас.
1. Делать все самому
Это тоже можно считать ошибкой, особенно если это первая ипотека в вашей жизни и со многими нюансами вы сталкиваетесь впервые.
- Намного разумнее будет обратиться к специалистам, которые помогут подобрать более выгодные варианты для вас во всем, начиная от банковских предложений и страхования, и заканчивая доступными вариантами по льготам.
Вместе с командой мы разработали ПОДБОРКУ из ТОП-10 квартир в разных районах Санкт-Петербурга с первоначальным взносом до 1 млн. рублей. Подробно рассказали о ЖК, планировке, площади, этажности и др. Готов поделиться файлом: заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию. Вы можете оставить заявку на сайте или написать мне в Tелеграм. Мы обсудим, какие выгодные предложения от банков и застройщиков актуальны на сегодняшний день.