Порядок взыскания задолженности за предоставленные коммунальные услуги.
У собственника квартиры или комнаты образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Задолженность перед управляющей компанией у собственника квартиры возникает с 11 числа месяца следующего за периодом оплаты.
Срок исковой давности составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Досудебный порядок взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги не предусмотрен действующим законодательством, поэтому управляющая компания может обратиться сразу в суд без направления претензии должнику.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
При сумме задолженности до 500 000 рублей, взыскание задолженности осуществляется в рамках приказного производства, который рассматривается мировым судьей или в Арбитражном суде.
Заявитель оплачивает государственную пошлину в половинном размере от госпошлины по исковому заявлению.
Выносится судебный приказ, который может быть отменен собственником по его заявлению без приведения подробного обоснования.
В том случае, если задолженность не будет погашена, управляющая компания может обратиться с исковым заявлением о взыскании задолженности в суд.
При сумме иска до 50 000 рублей, заявитель обращается в мировой суд, при сумме иска более 50 000 рублей, заявитель обращается в районный суд.
При обращении в суд о вынесении судебного приказа расходы на представителя не взыскиваются.
При возникновении вопросов можно перейти в WhatsApp по ссылке https://wa.me/79219394349
или позвонить по тел. +7 (921) 9394349 указанному в разделе «Подробнее» на первой странице блога.