Эксперты компании Optima Development в ходе опроса резидентов жилого квартала «Прайм Парк» установили, какие особенности планировки квартир являются приоритетными для клиентов премиального сегмента. Больше всего респондентов – 47% – сочли важнейшим критерием оптимальной планировки наличие в квартире мастер-спальни с собственным гардеробом и ванной комнатой. Подобный формат лотов популярен, главным образом, среди семейных покупателей. Опрошенным парам нравится, что у них есть личное пространство, по сути, квартира в квартире.
Постирочную в своей квартире хотели бы видеть 45% клиентов премиум-класса. В первую очередь такое помещение важно для женщин, хотя практичные мужчины также сознают его достоинства. Появление постирочной делает квартиру уютнее, экономит ценные площади в других комнатах, в которых больше не приходится хранить бытовые принадлежности, отметили респонденты.
Возможность на время модифицировать кухню-гостиную в две отдельные комнаты привлекает 36% клиентов премиального сегмента. С одной стороны, почти все покупатели отдают предпочтение евроформату. С другой, многим из них хочется, чтобы центральное пространство квартиры легко преображалось в зависимости от текущих нужд. Если в кухне-гостиной есть, по меньшей мере, два панорамных окна, то с помощью раздвижной двери ее можно легко делить на зоны приготовления пищи и рекреации, при этом не лишая пространство привычной инсоляции.
С момента начала пандемии доля желающих, оборудовать домашний кабинет, выросла практически двукратно. Сегодня в данной возможности заинтересованы 29% клиентов премиум-класса. Для этих целей подходят лоты с маленькими спальнями, которые несложно переформатировать под новые задачи.
Порядка 25% семейных клиентов премиального сегмента выбирают квартиры с двумя мастер-спальнями: просторной и компактной. В основном это занятые родители, которые задумываются об услугах няни с проживанием. Отдельная мастер-спальня, предназначенная для воспитательницы, позволяет обеспечить приватные условия как ей, так и собственникам жилья.
«Самой востребованной планировкой заслуженно стал евроформат, – говорит Дмитрий Голев, коммерческий директор компании. – Такой тип жилья отличается повышенной функциональностью и эргономичностью пространств. Тем не менее, полноценные квартиры евроформата встречаются лишь в немногих проектах даже в премиальном сегменте. Зачастую девелоперы ограничиваются совмещением кухни с гостиной, причем без возможности ее модификации в соответствии с потребностями резидентов. Практически никто не предусматривает мастер-спальни, отдельные постирочные, кабинеты и т.д. Между тем, значительная часть клиентов премиум-класса считает эти планировочные решения основополагающими для комфортной жизни».