Специализированная НО – Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (Фонд капремонтов Челябинской области) пересмотрел стоимость проведения ремонта фасадов многоквартирных домов (МКД) в столице Южного Урала.
Собственникам квартир в МКД по адресу пр. Комсомольский, 33 предложили повторно проголосовать за проведение капитальных ремонтов фасада их дома, который по факту проводится с апреля текущего года строительной компанией «Имексо» из Башкирии. Заказчиком работ выступает Фонд капремонтов региона.
Ранее «Правда УрФО» подробно рассказывала, что из-за махинаций при десятикратном увеличении стоимости проведения работ с фасадами ситуацией заинтересовался следственный комитет. После возбуждения уголовного дела представители управляющей компании «ПЖЭРУ Курчатовского района» и Фонда капремонтов Челябинской области попытались узаконить рост за счет документов о «технических ошибках», допущенных в решениях собраний собственников жилья. Правда почерковедческая экспертиза показала, что на бумагах стоят поддельные подписи представителей многоквартирников.
В середине июня директор фонда Виктор Тихоненко вновь встречался с собственниками «протестующих домов». Мероприятие было подано как повторное общее собрание, на котором в том числе обсуждался вопрос с утеплением фасадов. Людям было предложено заочно проголосовать за стоимость проводимых работ.
При детальном изучении нового документа выяснилось, что только в доме на проспекте Комсомольский, 33 утепление фасадов подорожало с 10,5 млн рублей, утвержденных жителями до 142 млн рублей. В начале года речь шла о максимальной стоимости в 94 млн рублей. Согласно бланку для заочного голосования собственников, сдать который необходимо в управляющую компанию до 31 августа текущего года, предлагают утвердить «размер предельно допустимой стоимость работ и услуг по капитальному ремонту и утеплению фасадов МКД, в соответствии с проектной документацией, утвержденной Региональным оператором и имеющей независимую экспертизу, в общей сумме 142,5 млн рублей». Более того, в бланке для голосований (копия имеется в распоряжении «Правды УрФО»), что этот показатель зафиксирован в краткосрочном плане реализации региональной программы, утвержденной постановлением правительства Челябинской области. Правда составители бумаги не уточняют, о каком именно постановлении идет речь.
«В случае утверждения стоимости в 142 млн собственники будут обязаны оплачивать чудо-утепление дополнительными платежами, сверх установленных взносов в фонд капремонта, так как эта стоимость превысит предельный размер компенсации затрат на капремонт региональным оператором, утвержденной правительством Челябинской области», – рассказала «Правде УрФО» представительница инициативной группы многоквартирника Наталья Шипицина.
Стоит напомнить, после группового обращения жителей описанного дома в Фонд капремонтов, 14 июня было вынесено решение о приостановке работ. Однако подрядчик ООО «Имексо», несмотря на предписание, 22 июня вновь вышел на ремонтную площадку, вероятно, чтобы успеть освоить как можно больше средств собственников жилья.