О том, как через суд взыскивали неустойку, штраф, компенсацию морального вреда, судебные расходы с застройщика. Квартира была сдана на 900 дней позже срока.
В 2017 году гражданин заключил договор долевого участия с застройщиком, по которому должен был получить квартиру не позже июля 2019 года.
Квартира сдана была только в декабре 2021 г.
Застройщик не отвечал вопросы дольщика о компенсации за длительную стройку, а неустойку вообще не хотел платить.
Застройщик вообще ни на что не реагировал, отказывался встречаться и обсуждать наши требования.
Дольщик оказался человеком старой закалки. Был возмущен поведением строителей, поскольку надеялся без обращения в суд решить эту проблему.
Деньги на квартиру были заработаны гражданином тяжелым трудом (работает на производстве).
После нескольких встреч с адвокатом (со мной), он решил идти до конца.
Была написана претензия, на которую строители не ответили.
Обратились в суд с заявлением по закону о Защите прав потребителей, позволяющий не платить государственную пошлину (около 10 000 рублей).
Районный суд рассматривал наше заявление десять месяцев и взыскал только половину заявленной суммы. Мотив уменьшения не указан.
Решение суда обжаловали и апелляция взыскала заявленную сумму, штраф в размере 50% от суммы неустойки, моральный вред, судебные расходы.
Решение вступило в законную силу, но сейчас действует мораторий на взыскание.
Эта статья о том, что, многие инвестиционные проекты построены на получении 50% прибыли, в том числе и в строительстве.
Говорить о своих затратах застройщик может, но, должен обосновать эти затраты, а не завышать цены.
Скупость застройщика в удовлетворении требований о выплате неустойки влияет на его репутацию и позволяет отсрочить исполнение судебного решения.
Некоторые дольщики отказались от судебного пути, что очень похоже на отказ от свалившегося с неба подарка. Хотя, источники и способ получения разные.
Грамотное ведение дела и выверенная правовая позиция, способствовали взысканию задолженности при разумных затратах.
При возникновении вопросов можно перейти в WhatsApp по ссылке https://wa.me/79219394349
или позвонить по тел. +7 (921) 9394349 указанному в разделе «Подробнее» на первой странице блога.