В продолжение темы о необходимости тщательного прочтения договора перед его подписанием. В суде рассматривается спор о взыскании предварительной оплаты по договору в качестве неосновательного обогащения, которая, по мнению истца, является авансом, но из переписки сторон это задаток.
По одному судебному делу покупатель перечислил продавцу денежные средства, которые сам покупатель назвал задатком.
Взыскание денежной суммы со стороны договора (продавца) в качестве неосновательного обогащения является возможностью вернуть другой стороне договора (покупателю) ошибочно переведенные денежные средства.
Но, если, продавец хочет обмануть покупателя и получить значительную скидку на имущество, либо, изменить условия договора в свою пользу, а по договору или из переписки сторон следует, что внесен задаток, а не аванс, суд откажет покупателю в возврате задатка.
Согласно части 3 статьи 380 ГК РФ, в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Иное можно доказать представив в суд переписку сторон из информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в соответствии с которой истец перечислил ответчику задаток, что, в соответствии с законом, является письменными доказательствами содержащими сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела в суде.
По спору стороны договорились, в мессенджере WhatsApp, о продаже имущества за определенную сумму. Был перечислен задаток, причем, покупатель сам спросил продавца: «Сколько задаток?» и перечислил эту сумму.
Далее, покупатель решил изменить условия договора.
Он предложил оплатить 50% до заключения договора и 50% после подписания этого договора.
Но продавец проверил его через службу безопасности и установил, что покупатель имеет задолженность по оплате договоров с другими контрагентами.
У судебных приставов имеются исполнительные производства в отношении покупателя.
Кроме того, в месте регистрации юридического лица покупатель отсутствует и его сотрудников там нет.
Через несколько дней покупатель потребовал возврата задатка.
Задаток продавец отказался возвращать и покупатель обратился в суд, требуя возвратить уже аванс, а не задаток.
Покупателем в суд была представлена переписка в WhatsApp, но, страницы, где покупатель спрашивал о сумме задатка и требовал возвратить задаток, в суд представлены не были.
Эти страницы представил продавец.
Спор сейчас рассматривается в суде.
При возникновении вопросов можно перейти в WhatsApp по ссылке https://wa.me/79219394349
или позвонить по тел. +7 (921) 9394349 указанному в разделе «Подробнее» на первой странице блога.