Аванс, задаток, залог
При заключении договора купли-продажи стороны используют термины: аванс, залог, задаток, которые несут разную смысловую нагрузку.
Аванс и задаток передаются в счет причитающихся платежей.
Аванс не имеет обеспечительной функции.
Задаток подтверждает, что стороны обязаны заключить сделку.
Согласно части 2 статьи 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Поэтому, заключая договор купли-продажи, внимательно читайте условия договора, чтобы потом не возвращать двойную стоимость по договору, в котором указан задаток.
Залогом могут обеспечиваться любые обязательства, в том числе будущие. Если обязательство в будущем не возникает, то не будет и права залога.
Если же право на залог возникает, то, требование залогодержателя производится в порядке, определенном законом, а именно, обращается взыскание на предмет залога, а затем производится реализация этого залога.
При возникновении вопросов можно перейти в WhatsApp по ссылке https://wa.me/79219394349
или позвонить по тел. +7 (921) 9394349 указанному в разделе «Подробнее» на первой странице блога.