В Петербурге снизилась цена на комнаты в городских коммуналках. Такая ситуация в корне отличается в общей по стране – в 60 российских городах такое жильё, наоборот, подорожало. Внимание на это обратил «РБК в Санкт-Петербурге».
Издание сообщает, что средняя стоимость комнат в коммунальных квартирах стремится к 2,6 миллиона рублей, и это на 2% ниже, чем за полгода до этого. При этом по стране такие объекты продаются примерно по 1,14 миллиона, что на 4,3% дороже, чем шесть месяцев назад.
Вообще же по стоимости комнат в коммуналках Петербург следует сразу за Москвой (4 миллиона) и Сочи (3,2 миллиона). Больше же всего цена комнат росла в Кирове (+25,1%), Новокузнецке (+23%), Магнитогорске (+21,3%) и Улан-Удэ (+20,6%). А падала в Калининграде (–9,8%), Махачкале (–7,6%), Казани (–5%), Мурманске (–3,8%), Белгороде (–2,4%) и Петербурге (–1,8%).
Напомним, скачок цен на такое жильё в Петербурге зафиксировали в 2021 году: в старом фонде объекты за год подорожали на 25-27%, стоимость комнат в коммуналках сравнялась с ценой «однушек» квартир в спальных районах города. В 2022-м комнаты стали дороже на 13,2%. При этом покупатели склонны рассматривать самые недорогие варианты – жильё площадью 12-13 «квадратов» в старых панельках или так называемых «кораблях».
При этом в конце прошлого года отмечался существенный рост цен на однокомнатные квартиры в новостройках, которые берутся в ипотеку. А средняя стоимость платежа за такую квартиру уменьшилась до 44,6 тысячи рублей.