Директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец считает, что в России практически закончились люди, способные купить жилье. «Без ипотеки просто взять и купить жилье могут там 5% населения страны. С ипотекой – 10%. Платежеспособный слой россиян, которые могут купить жилье, уже исчерпан», – рассказал экономист в эфире радиостанции «Говорит Москва». По его словам, люди также не хотят брать ипотеку из-за неопределенной экономической ситуации в стране, а Центробанк ужесточает условия предоставления кредитов.
Стоит отметить, что сейчас предложение на первичном рынке сильно превышает спрос. По словам директора по аналитике и автоматизации корпоративного бизнеса банка «Дом.РФ» Игоря Кузавова, чтобы продать все строящееся сейчас в России, жилье потребуется более двух лет. И это при условии, что не будут появляться новые проекты. Однако он ожидает, что ситуация должна измениться в течение нескольких ближайших лет.
В 2023 году, как прогнозируют эксперты, объем выдачи ипотеки может достичь 5,5 трлн рублей (вырасти на 16%). Только за первые четыре месяца 2023 года банки выдали россиянам более 500 тыс. ипотечных кредитов на 1,8 трлн рублей.
Между прочим
Каждый пятый заемщик в России не платит по кредиту вовремя
Автор: Владислав Аскариди