"Старт Девелопмент" займется комплексным развитием территории в Ленобласти

Санкт-Петербург. 21 июня. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - ООО "УК "Старт Девелопмент" намерено реализовать проект комплексного освоения территории Таицкого городского поселения Гатчинского района Ленинградской области, сообщил "Интерфаксу" генеральный директор компании и ООО "Город-спутник Южный" Сергей Хромов.

"В Тайцах "УК "Старт Девелопмент" планирует реализовать проект комплексного развития территории. Мы экстраполировали в проект нового жилого района основополагающие принципы, заложенные в концепцию нашего титульного проекта - города-спутника Южный. Возведение жилья будет синхронизировано с созданием необходимой для устойчивого развития города инфраструктуры - социальных объектов, культурной и рекреационной составляющей, организацией транспортных связей новой территории. В проекте выделены зоны под промышленную и коммерческую застройку с целью создания рабочих мест, спроектирован зеленый каркас", - сказал Хромов.

Согласно проекту, общая площадь участков под строительство составляет 169,44 га, из которых под жилищное строительство отводится 68,89 га. Земельные участки находятся в собственности ООО "Агропромышленное общество "Тайцы" (100%-ая "дочка" "УК "Старт Девелопмент").

В рамках проекта предусмотрено строительство малоэтажных жилых комплексов высотой до четырех этажей, а также индивидуальных жилых домов. Помимо жилья будет построено пять детских садов, каждый рассчитан на 150 мест, средняя общеобразовательная школа на 1,125 тыс. мест, а также торгово-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, многоуровневые автостоянки на 80-120 машиномест, поликлиника со станцией оказания медицинской помощи, выставочно-музейный комплекс, коммерческо-деловой центр и другое.

Сроки реализации проекта - 2024-2036 годы. При возведении жилых домов будут использоваться деревянные панели CLT (cross-laminated timber).

В пресс-службе строительного блока правительства региона "Интерфаксу" сообщили, что новые проекты, как правило, рассматривают все заинтересованные стороны, включая местные власти и правообладателей соседних земельных участков.

"По итогу коллегиального рассмотрения концепции развития Таицкого поселения разработчику было рекомендовано предусмотреть места приложения труда, детально проработать вопросы обеспечения территории инженерной, дорожной и транспортной инфраструктурой, а также включиться в разработку концепции градостроительного планирования южной части Санкт-Петербургской агломерации, увязав предложения по реализации проекта с планами по развитию ближайших населенных пунктов", - сказал представитель пресс-службы.

В середине 2012 года УК "Старт Девелопмент" подписала с правительством Петербурга соглашение о реализации стратегического инвестпроекта по строительству города-спутника Южный на территории площадью около 2 тыс. га. Проект предусматривал население в объеме около 134 тыс. человек.

"Старт-Девелопмент" работает на рынке недвижимости с 2007 года. Главный профиль деятельности компании - разработка и реализация проектов в сфере городской и загородной недвижимости, в том числе, комплексное освоение и развитие территорий. В настоящее время компания занимается реализацией ряда инвестпроектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Согласно данным из ЕГРЮЛ, ООО "УК "Старт Девелопмент" на 99,96% принадлежит компании, зарегистрированной на Британских Виргинских островах, еще 0,04% - у генерального директора компании Хромова. Основателем компании является акционер АО "Группа "Илим" Захар Смушкин.