Жить за городом становится трендом. Все больше семей ищет возможности быть ближе к природе, иметь свой участок и личное пространство без соседей за стеной.
Спрос на загородную недвижимость начал стремительно расти в 2020 году, когда началась пандемия. Ведь переживать изоляцию в своем доме намного легче, чем в городской квартире. А с возможностью работать удаленно – это еще и огромная экономия времени. Не стоит забывать и всем известную истину: мой дом – моя крепость.
Однако ввязываться в большую стройку дома есть желание не у всех. Компромиссом в этом случае может стать строительство флэтхауса. Сопоставимого по цене со стоимостью городской квартиры.
К примеру, стоимость стандартной двушки 40 м2 в районе Новой Москвы начинается с 9 миллионов рублей. Флэтхаус площадью 100 м2 в среднем можно построить за 5 миллионов рублей. На оставшиеся 4 миллиона вы сможете приобрести приличный участок в 10 соток недалеко от Москвы.
Как это работает?
В переводе с английского «Flat house» - дом-квартира. Изначально это одноэтажный дом на несколько квартир (чаще всего на четыре). Каждая с отдельным входом с улицы. В курортных городах их часто строят для сдачи в аренду. У них есть ряд преимуществ. Они быстро строятся, и их строительство обходится дешевле, чем загородного дома в нашем привычном понимании.
Со временем понятие «флэтхаус» стало более широким. И сегодня так называют аналоги современных мини-домов.
Его главные параметры это:
- небольшая площадь (от 80 до 150 м2);
- один этаж;
- свободная планировка кухни-гостиной;
- 3-4 спальни;
- кладовые комнаты и подсобные помещения под нужды конкретной семьи;
- небольшая, чаще всего открытая терраса у дома;
- простая архитектура, ускоряющая строительство;
- лаконичный, несложный в исполнении фасад.
То есть по цене квартиры вы получаете полноценную загородную жизнь, море личного пространства, кофе на свежем воздухе и свой собственный сад под окном.
При этом не надо думать, что вы будете жить в какой-то скучной коробке. Даже простой в исполнении фасад можно выдержать в стиле хай-тек, лофт, минимализм. Или, наоборот, сделать его подчеркнуто классическим. Если вам близка плоская кровля, его всегда можно задействовать под дополнительную террасу. А уж там вы вольны делать, что хотите – поставить пуфики с шезлонгами, разбить цветник или обустроить уличную спортплощадку.
Сейчас в домах модно делать небольшие парные. То есть это не полноценная СПА-зона с раздевалкой, комнатой отдыха, душевой и бассейном. А просто мини-сауна на 8-10 кв.м. Зону для принятия водных процедур можно вынести на террасу, поставив там уличную купель.
Чтобы вам было легче представить, как выглядят современные флэтхаусы, посмотрим на некоторые из них.
FlatHouse 100 м2
Учитывая разные вкусы наших заказчиков, мы спроектировали один и тот же дом с разным типом кровли и отделкой фасада. Посмотрите, какими разными они получились при одной и той же планировке. Внутри кухня-гостиная, 3 спальни, прихожая с гардеробной, бойлерная, 2 С/У.
Подробнее о проектах:
https://b-h-c.ru/proekty/doma-iz-kamnya/k-100/
https://b-h-c.ru/proekty/doma-iz-kamnya/ht-100-2/
FlatHouse-80
Дом для небольшой семьи, но с полным набором помещений для полноценной жизни за городом: кухня-гостиная, 3 спальни, котельная, прихожая, терраса.
Подробнее о проекте:
https://b-h-c.ru/proekty/doma-iz-kamnya/ht-80/
FlatHouse 150 м2
Полноценный одноэтажный дом с брутальным комбинированным фасадом в стиле лофт. Гостиная 16 м2 и кухня-столовая 31 м2 образуют единую зону, что дарит ей ощущение простора. Три спальни, одна из которых с отдельным санузлом и гардеробной. Прихожая прачечная, кладовая и котельная. И, конечно, терраса на улице.
Подробнее о проекте:
https://b-h-c.ru/proekty/doma-iz-kamnya/ht-150-1/
FlatHouse 120 м2
У этого проекта также два варианта комплектации – с плоской и со скатной кровлей. Помимо основных помещений (кухни-гостиной, мастер-спальни, детской и кабинета) в планировке дома есть сауна и купель на террасе. Кстати, ее площадь позволит здесь не только принимать водные процедуры и солнечные ванны, но и устраивать званные обеды.
Подробнее о проектах:
https://b-h-c.ru/proekty/doma-iz-kamnya/k-120-1/
https://b-h-c.ru/proekty/doma-iz-kamnya/ht-120/
Все рассмотренные нами проекты строятся исключительно из камня. Это полноценные теплые дома, в которых можно жить круглый год без оглядки на сезонную погоду.