Вице-президент Ассоциации банков России (АБР), Алексей Войлуков, выразил свое мнение о необходимости отмены массовой льготной ипотеки, которая ведет к росту спроса и цен на недвижимость. Он отметил, что за последние два года цены на новостройки выросли на 50% из-за низких процентных ставок по льготной ипотеке и увеличивающегося спроса.
По мнению Войлукова, необходимо понимать, что заемщик при ипотеке не только выплачивает проценты банку, но и оплачивает стоимость жилья. С одной стороны, стоимость ипотечных кредитов снизилась благодаря субсидиям от государства, а с другой стороны, цены на недвижимость значительно выросли. Это означает, что чтобы поддержать спрос на нужном уровне, ставку по ипотеке нужно было бы опустить еще ниже, но это привело бы к дальнейшему росту цен на жилье. Поэтому Войлуков полагает, что отмена массовой льготной ипотеки уже давно была необходима.
Вместо массовой льготной ипотеки Войлуков предлагает вводить льготы для отдельных категорий граждан, которые требуют поддержки. Например, такие категории, как многодетные семьи или IT-специалисты, могут получать специальные льготы при приобретении недвижимости.
Читайте нас в телеграм t.me/pro_agenstvo
Источник: https://proagenstvo.ru/
