Вы, вероятно, очень часто замечали, что при массированной застройке, особенно в зонах КРТ*, не прослеживается какой-то единой концепции. Чем дальше от центров двух столиц, тем неожиданнее решения, применяемые застройщиками с точки зрения внешнего вида зданий.
Судя по всему, проблема назрела, перезрела и лопнула в виде постановления Правительства России, утверждающего требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства.
Регулирование архитектурного облика предполагается следующим образом: к 1 сентября органы местного самоуправления должны определить и внести в ПЗЗ** территории, на которых будет необходимо согласовывать колористические характеристики, отделочные материалы фасадов зданий, остекление фасадов и размещение технического оборудования, а также инженерного оборудования отдельно.
При строительстве на таких территориях застройщик будет вынужден согласовывать разделы проектной документации с уполномоченным органом. В Ленинградской области - это комитет по архитектуре Ленинградской области. Согласования обещают выполнять в срок 10 рабочих дней, но как будет на самом деле совершенно не понятно.
В конечном итоге цель нововведения кажется благой, будем надеяться, что таковой она и останется.
*Комплексное развитие территорий
**Правила землепользования и застройки
